Organizační členění
Oddělení administrativně právní
Územní působnost
Katastrální území Holešovice, část katastrálních území Bubeneč, Troja a Libeň.
Kontakt
Úřad městské části Praha 7Stavební úřad
U Průhonu 1338/38
Úřední hodiny Úřadu MČ Praha 7
Lubasová Helena, Ing.
vedoucí odborudveře 3.11b
tel. +420220144128
gsm. +420736519842
LubasovaH@Praha7.cz
Náplň činnosti odboru
Náplň a činnost obecného stavebního úřadu příslušného podle § 13 odst. 1 písm. c) stavebního zákona:
1) Vydává územní rozhodnutí včetně jejich změn a prodloužení doby jejich platnosti, dále vydává územní souhlasy, uzavírá veřejnoprávní smlouvy nahrazující územní rozhodnutí a vydává vyjádření podle §15 stavebního zákona, která jsou podkladem pro rozhodnutí speciálního stavebního úřadu.
Žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby
Žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území
Žádost o vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území
Žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků
Žádost o vydání rozhodnutí o ochranném pásmu
2) Vydává společná územní rozhodnutí a stavební povolení.
Žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení
3) Vydávání rozhodnutí o povolení výjimky z obecných požadavků na výstavbu podle § 169 stavebního zákona.
4) Vydává stavební povolení včetně jejich změn a prodloužení doby jejich platnosti, dále vydává sdělení k ohlášení stavby, uzavírá veřejnoprávní smlouvy nahrazující stavební povolení, zpracovává certifikáty autorizovaných inspektorů.
Oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora
5) Vydává kolaudační souhlasy a souhlasy se změnou v užívání stavby.
Žádost o vydání kolaudačního souhlasu
Žádost o povolení předčasného užívání stavby
Oznámení změny v užívání stavby
6) Vydává předčasné užívání stavby, povoluje zkušební provoz.
Žádost o povolení předčasného užívání stavby
7) Ověřuje dokumentaci skutečného provedení
8) Povoluje odstranění staveb
9) Provádí další postupy podle hlavy IV. stavebního zákona, zejména:
- Provádí stavební dozor, státní dozor a kontrolní prohlídky staveb
- Nařizuje údržbu staveb, provedení nezbytných úprav a dále nařizuje odstranění nepovolených staveb
- Nařizuje neodkladné odstranění stavby
- Nařizuje opatření na sousedním pozemku
- Ukládá sankce za přestupky a jiné správní delikty
10) Vydává koordinovaná stanoviska.
11) Podává informace podle zákona č. 106/1999 Sb., zákon o svobodném přístupu k informacím.
Náplň a činnost speciálního stavebního úřadu příslušného podle § 15 odst. 1 písm. c) stavebního zákona, který povoluje vybrané komunikace v rozsahu pravomocí vyplývajících ze Statutu hl. m. Prahy:
1) Vydává stavební povolení včetně jejich změn a prodloužení doby jejich platnosti, dále vydává sdělení k ohlášení stavby, uzavírá veřejnoprávní smlouvy nahrazující stavební povolení, zpracovává certifikáty autorizovaných inspektorů.
2) Vydává kolaudační souhlasy a souhlasy se změnou v užívání stavby.
Žádost o vydání kolaudačního souhlasu
Oznámení změny v užívání stavby
3) Vydává předčasné užívání stavby, povoluje zkušební provoz.
Žádost o povolení předčasného užívání stavby
4) Ověřuje dokumentaci skutečného provedení.
5) Povoluje odstranění staveb.
6) Provádí další postupy podle hlavy IV. stavebního zákona, zejména:
- Provádí stavební dozor, státní dozor a kontrolní prohlídky staveb.
- Nařizuje údržbu staveb, provedení nezbytných úprav a dále nařizuje odstranění nepovolených staveb.
- Nařizuje neodkladné odstranění stavby.
- Nařizuje opatření na sousedním pozemku.
- Ukládá sankce za přestupky a jiné správní delikty.
Náplň a činnost speciálního stavebního úřadu příslušného podle § 15 odst. 1 písm. d) stavebního zákona, který vykonává činnost vodoprávního úřadu:
Zajišťuje výkon působnosti pověřeného obecního úřadu a obecního úřadu obce s rozšířenou působností podle § 105 a § 106 zákona č. 254/2001 Sb. ve znění zákona č. 150/2010 Sb. v rozsahu působnosti svěřené Statutem hl. m. Prahy a to především:
1) Vede vodoprávní řízení.
2) Vydává stavební povolení k vodním dílům dle § 15 vodního zákona a provádí jejich kolaudace.
3) Vydává souhlas s ohlášením vodních děl a vodohospodářských úprav dle § 15a vodního zákona.
4) Vydává povolení k nakládání s povrchovými a podzemními vodami dle § 8 vodního zákona.
5) Vydává povolení k vypouštění odpadních vod s obsahem zvlášť nebezpečné závadné látky do kanalizace dle § 16 vodního zákona.
6) Vydává souhlas ke stavbám, zařízením a činnostem, na které není třeba povolení, ale které mohou ovlivnit vodní poměry dle § 17 vodního zákona.
7) Vydává vyjádření dle § 18 vodního zákona.
8) Vydává závazná stanoviska dle § 104 odst. 9 vodního zákona.
9) Vykonává vodoprávní dozor.
10) Ukládá sankce za přestupky a jiné správní delikty.
11) Zajišťuje vedení a předávání vodoprávní evidence na Ministerstvo zemědělství.
12) Zajišťuje předávání všech vodoprávních rozhodnutí v elektronické podobě na Ministerstvo zemědělství a správci povodí.
13) Zajišťuje výkon působnosti obecního úřadu obce s rozšířenou působností dle § 27 zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích.
Informace o nejdůležitějších předpisech územního rozhodování a povolování staveb:
Aktuální právní předpisy vždy v platném znění:
- Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
- Nařízení č. 10/2016 Sb. hl. m. Prahy, pražské stavební předpisy
- Vyhl.č. 498/2006 Sb., o autorizovaných inspektorech
- Vyhl.č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb
- Vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
- Vyhl. č.146/2008 Sb., o rozsahu a obsahu projektové dokumentace dopravních staveb
- Vyhláška č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb
- Zákon č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon)
- Zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích)
- Dalším obecně závazným předpisem je správní řád zákon č. 500/2004 Sb., v platném znění, podle nějž je obecně upravován rozhodovací proces orgánů státní správy, a jen v některých případech stavební zákon upravuje postup odlišně s ohledem na specifičnost rozhodování podle něj.
Obecně vzato, vyskytne-li se ve věcech stavebního práva procesní otázka, odpověď hledáme nejprve ve stavebním zákoně a předpisech souvisejících, a teprve když nenajdeme odpověď, nahlédneme do správního řádu.
V této souvislosti připomínáme, že veškerá podání adresovaná stavebnímu úřadu musí obsahovat následující údaje u žadatele: jméno, příjmení datum narození a bydliště, případně doručovací adresu. U právnických osob identifikační číslo (obdobně u fyzických osob podnikajících podle zvláštních předpisů).
Správní poplatky:
Poplatky se vybírají podle přílohy č. 1 položka č. 17 a 18 případně 20 zákona č. 634/2004 Sb., v platném znění.
