Usnesení rady

k odvolání MČ Praha 7 jako účastníka řízení proti rozhodnutí č. j. MČ P7 253115/2022/SU/Sla 355 Hol/R, sp. zn. MČ P7 157643/2022/SU/Sla ze dne 22.08.2022, kterým byl schválen stavební záměr - Půdní vestavba bytové jednotky, Skalecká 355/13, Praha 7

1. konstatuje

   1. že městská část Praha 7 je účastníkem řízení dle § 94k písm. b) stavebního zákona a § 18 odst. 1h zákona č. 131/2000 Sb., Zákon o hlavním městě Praze a uplatnila své námitky v nesouhlasném stanovisku ze dne 14. 6. 2022 (viz příloha č. 4 tohoto usnesení);

   2. že MČ Praha 7 se k záměru vyjádřila v předběžném stanovisku v rámci usnesení Rady č. 0154/22-R ze dne 8. 3. 2022, kde se záměrem v předložené podobě nesouhlasila. Projekt nebyl upraven dle požadavků z tohoto usnesení.

      
      

   3. že předmětem tohoto rozhodnutí je stavební úprava - nástavby řadového objektu v ulici Skalecká. Návrh zvedá hřeben střechy o 0,5 metru, směrem do ulice přidává vikýř s okny pro hygienické zázemí bytu a čtyři střešní okna menších rozměrů. Směrem do dvora je přidán ustoupený vikýř se zapuštěnou terasou, odstoupený od sousedních domů. Dotčený objekt se nachází v pohledově exponované pozici a je součástí jednoho z nejcennějších bloků památkové zóny. Pohledově exponované je nejen jeho uliční průčelí, ale také dvorní průčelí a střecha, které se uplatňují v panoramatických pohledech na letenskou čtvrť;

      
      

   4. že stavba se nachází v památkové zóně Dejvice, Bubeneč, horní Holešovice dle vyhlášky HMP č. 10/1993 Sb., o prohlášení části území hlavního města Prahy za památkové zóny a o určení podmínek jejich ochrany;

   5. že se podle Územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy přístavba nachází v ploše OV – všeobecně obytné. Dle platného územního plánu SÚ hl. m. Prahy se záměr nachází ve stabilizovaném území.

   6. že MČ Praha 7 schválila ve svém usnesení č. 0676/17-R dokument "Pravidla pro půdní vestavby, půdní nástavby a nástavby objektů na území městské části Praha 7 v památkové zóně", který má sloužit jako nástroj jednotného přístupu městské části k těmto stavebním zásahům do stávající zástavby a dle těchto pravidel je posuzován i tento stavební záměr. Projekt je s dokumentem v rozporu. Z tohoto důvodu byl záměr představen Komisi rozvoje urbanismu, architektury a veřejného prostoru Rady MČ Praha 7 (dále jen Komise rozvoje) na jejím 4. jednání konaném dne 22. 4. 2022, kde se Komise usnesla: „Komise konstatuje, že dotčený objekt se nachází v pohledově exponované pozici a je součástí jednoho z nejcennějších bloků památkové zóny. Pohledově exponované je nejen jeho uliční průčelí, ale také dvorní průčelí a střecha, které se uplatňují v panoramatických pohledech na letenskou čtvrť. Z těchto důvodů – a s ohledem na pravidla pro vestavby MČ Praha 7 – komise nesouhlasí ani s realizací uličního vikýře, ani s vikýřem a terasou v průčelí směrem k řece s tím, že doporučuje nahradit vikýře střešními okny. Navýšení hřebenu střechy o maximálně 60 cm komise považuje v tomto konkrétním případě za výjimečně realizovatelné za podmínky, že se zákresy do stávající situace prokáže jeho harmonické zapojení do kompozice bloku.“

2. nesouhlasí

   1. s vypořádáním připomínek MČ Praha 7 podaných v rámci územního řízení v rozhodnutí stavebního úřadu ÚMČ Praha 7 č. j. MČ P7 253115/2022/SU/Sla 355 Hol/R, sp. zn. MČ P7 157643/2022/SU/Sla ze dne 22.08.2022, kterým byl schválen stavební záměr - Půdní vestavba bytové jednotky, Skalecká 355/13, Praha 7.

3. odvolává

   1. se jako účastník řízení proti rozhodnutí stavebního úřadu ÚMČ Praha 7 č. j. MČ P7 253115/2022/SU/Sla 355 Hol/R, sp. zn. MČ P7 157643/2022/SU/Sla ze dne 22.08.2022, kterým byl schválen stavební záměr - Půdní vestavba bytové jednotky, Skalecká 355/13, Praha 7 v souladu se stanoviskem MČ Praha 7 jako účastníka územního řízení této stavby ze dne 14. 6. 2022. Znění odvolání je součástí přílohy č. 5 tohoto usnesení.

4. ukládá

   1. STA Mgr. Jan Čižinský

      • podepsat Odvolání MČ Praha 7 jako účastník řízení proti rozhodnutí stavebního úřadu ÚMČ Praha 7 č. j. MČ P7 253115/2022/SU/Sla 355 Hol/R, sp. zn. MČ P7 157643/2022/SU/Sla ze dne 22.08.2022, kterým byl schválen stavební záměr - Půdní vestavba bytové jednotky, Skalecká 355/13, Praha 7

        Termín: 7.9.2022

   2. VED ORVP Marková Tereza Ing. arch.

      • odeslat Stavebnímu úřadu MČ Praha 7 Odvolání MČ Praha 7 jako účastník řízení proti rozhodnutí stavebního úřadu ÚMČ Praha 7 č. j. MČ P7 253115/2022/SU/Sla 355 Hol/R, sp. zn. MČ P7 157643/2022/SU/Sla ze dne 22.08.2022, kterým byl schválen stavební záměr - Půdní vestavba bytové jednotky, Skalecká 355/13, Praha 7

        Termín: 7.9.2022