Usnesení rady

Předběžné stanovisko MČ Praha 7 k záměru "Stavební úpravy bytového domu Osadní 33"

1. bere na vědomí

   1. návrh předběžného stanoviska MČ Praha 7 k záměru "Stavební úpravy bytového domu Osadní 33"

2. konstatuje,

   1. že předmětem záměru je změna stavby před dokončením, kdy dochází především k transformaci volného podkroví na administrativní účely. Střecha bude navýšena o zateplení, jinak nedojde k navýšení jejího hřebene ani ke změně sklonu střechy směrem do ulice. Směrem do ulice je navrženo nově 7 střešních oken, směrem do vnitrobloku vzniká průběžný vikýř.

   2. že dle Územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy se stavba nachází v ploše OV-G - všeobecně obytné s kódem míry využití G

   3. že záměr se nachází na území ochranného pásma památkové rezervace v hl. m. Praze, které bylo vyhlášeno Rozhodnutím o určení ochranného pásma památkové rezervace v hl. m. Praze ze dne 19.5.1981, Č.j. Kul/5 932/81

   4. že vlivem nové výstavby dochází na území městské části ke zvýšení zátěže na území z hlediska nároků na dopravní infrastrukturu, občanskou vybavenost a veřejné služby, jsou vyvolány nezbytné náklady městské části v oblastech školství, zdravotnictví, kultury, sociálních služeb a péče o čistotu a pořádek. Je vytvářen tlak zejména na budování nových a rozšiřování stávajících školských objektů, jejichž kapacity jsou již dnes na svém limitu. Z toho důvodu MČ Praha 7 na jednání Zastupitelstva MČ Praha 7 dne 16. 04. 2018 schválila ve svém usnesení č. 0039/18-Z dokument „Zásady finanční spoluúčasti investora na rozvoji městské části Praha 7“, aby umožnila finanční spoluúčast investorů na vytváření odpovídajících podmínek pro fungování území městské části Praha 7. Vzor smlouvy o spolupráci a dokument "Zásady finanční spoluúčasti investora na rozvoji městské části Praha 7" je k dispozici na stránkách městské části Praha 7: https://www.praha7.cz/potrebuji-zaridit/stavba-rekonstrukce/planovanistavby/

      financni-spoluucast-investora-na-rozvoji-mc-praha-7/. Věcný obsah předběžného stanoviska k záměru není dokumentem " Zásady finanční spoluúčasti investora na rozvoji městské části Praha 7" nijak ovlivněn.

3. nemá námitek

   1. k záměru "Stavební úpravy bytového domu Osadní 33" při splnění níže uvedených požadavků

4. požaduje,

   1. dodržet požadavky na nová parkovací stání dle nařízení č. 10/2016 Sb. HMP, Pražské stavební předpisy (PSP). V případě vzniku nových parkovacích stání požaduje MČ Praha 7 jejich smluvní zajištění v blízkosti řešeného objektu

   2. prověřit pozici navržených střešních okem směrem do ulice tak, aby návrh respektoval architektonický výraz a kompozici fasády domu. Je vhodné umisťovat osvětlovací prvky tak, aby výsledné řešení střešní partie objektu vykazovalo souznění s celou stavbou, jejím "řádem". Doporučujeme řešit okna jako ateliérová.

5. žádá

   1. na základě bodu II. 4. o sjednání společné schůzky s MČ Praha 7 zastoupenou Odborem právním, kde by byly projednány náležitosti Smlouvy o spolupráci

6. ukládá

   1. STA Mgr. Jan Čižinský

      • podepsat průvodní dopis předběžného stanoviska MČ Praha 7 k záměru "Stavební úpravy bytového domu Osadní 33"

        Termín: 25.10.2020

   2. VED ORVP Richtr Tomáš Ing. arch.

      • zaslat předběžné stanovisko k záměru "Stavební úpravy bytového domu Osadní 33" společnosti Planpoint, s.r.o., Sportovní 823/14, Praha 10 Vršovice

        Termín: 25.10.2020