Usnesení rady

Návrh na snížení měsíční splátky kupní ceny z prodaných bytů v domě U Smaltovny 20,22/1335,1334, Praha 7, pro osoby samostatně výdělečně činné (včetně statutární zástupce právnické osoby), v souvislosti s aktuální ekonomickou situací způsobenou pandemií koronaviru COVID-19

1. bere na vědomí

   1. návrh na snížení měsíční splátky kupní ceny z prodaných bytů v domě U Smaltovny 20,22/1335,1334, Praha 7, pro osoby samostatně výdělečně činné (včetně statutární zástupce právnické osoby), v souvislosti s aktuální ekonomickou situací způsobenou pandemií koronaviru COVID-19
      

2. konstatuje,

   1. že MČ Praha 7 i nadále sleduje aktuální vývoj ekonomické situace způsobené pandemií koronaviru COVID-19 a k dosavadním opatřením přijatým usnesením Rady MČ Praha 7 č. 0180/20-R ze dne 17.03.2020, č. 0188/20-R ze dne 24.03.2020 a č. 0238/20-R ze dne 21.04.2020, nyní přidává i opatření pro osoby, které splácejí MČ Praha 7 kupní cenu za byt
      

   2. že fyzické osoby, jejichž jediným příjmem je jejich soukromé podnikání (osoby samostatně výdělečně činné, statutární zástupce právnické osoby), které současně splácejí MČ Praha 7 kupní cenu bytu, se mohou nyní dostat do tíživé finanční situace
      

   3. že Principy prodeje nemovitostí č.p. 1334 a 1335 U Smaltovny 22 a 20 na pozemku parc. č. 1451, 1448 a pozemků parc. č. 1451, 1448, 1450, 1449, vše k.ú. Holešovice, oprávněným nájemcům, formou převodu vlastnictví bytových jednotek, ve znění usnesením Zastupitelstva MČ Praha 7 č. 0115/14-Z ze dne 08.09.2014, umožnují bezúročné splácení kupní ceny do 10 let
      

   4. že MČ Praha 7 je povinna v souladu s péčí řádného hospodáře udržet časovou hodnotu peněz, proto v případě krátkodobého snížení splátek (resp. prodloužení splatnosti) kupní ceny současně dojde k navýšení kupní ceny minimálně o 10.000,- Kč, nebo o částku odpovídající inflačnímu znehodnocení snížené měsíční splátky do termínu řádného splacení (bude-li vyšší)
      

3. souhlasí

   1. s textem a uzavřením Dodatku č. 1 ke Smlouvě o koupi nemovité věci, smlouvě o zřízení zástavního práva a smlouvě o zřízení předkupního práva jako práva věcného, uzavřené v souladu s Principy prodeje nemovitostí č.p. 1334 a 1335 U Smaltovny 22 a 20 na pozemku parc. č. 1451, 1448 a pozemků parc. č. 1451, 1448, 1450, 1449, vše k.ú. Holešovice, oprávněným nájemcům, formou převodu vlastnictví bytových jednotek, dle usnesení Zastupitelstva MČ Praha 7 č. 0049/14-Z ze dne 28.04.2014 a č. 0115/14-Z ze dne 08.09.2014, kterým se v období 01.03.-31.12.2020 umožňuje snížení měsíční splátky až o 90 %, s navýšením kupní ceny minimálně o 10.000,- Kč, nebo o částku odpovídající inflačnímu znehodnocení snížené měsíční splátky do termínu řádného splacení (bude-li vyšší), s konkrétním kupujícím dle uzavřené kupní smlouvy, jehož jediným příjmem je soukromé podnikání (osoby samostatně výdělečně činné, statutární zástupce právnické osoby), za podmínky, že osoba zapsaná v katastru nemovitostí jako vlastník jednotky (kupující):
      

      1. - nemá žádné nevypořádané dluhy vůči MČ Praha 7, vztahující se k dané bytové jednotce před 01.03.2020, současně s ní není vedeno soudní či exekuční řízení zahájené před 01.03.2020

         - sdělí IČO, druh svého podnikání a ekonomické důsledky způsobené pandemií koronaviru COVID-19 (formou průvodního dopisu)

         - v případě právnické osoby doložení, že nemůže podnikat v celém rozsahu její podnikatelské činnosti a čestné prohlášení o tom, že dotčený jednatel/společník nečerpají po dobu pandemie odměnu za výkon funkce, ani výplaty podílu na zisku apod.

         - prokázání trvalého pobytu v předmětu koupě

         - čestné prohlášení, že předmět koupě není pronajímán třetí osobě, a to ani formou tzv. krátkodobého ubytování
         

   2. s časovým omezením trvání nabídky MČ Praha 7 na uzavření dodatku dle tohoto usnesení nejpozději do 30.11.2020 (nejzazší datum podpisu ze strany kupujícího)

4. schvaluje

   1. návrh usnesení Zastupitelstva MČ Praha 7 na snížení měsíční splátky kupní ceny z prodaných bytů v domě U Smaltovny 20,22/1335,1334, Praha 7, pro osoby samostatně výdělečně činné (včetně statutární zástupce právnické osoby), v souvislosti s aktuální ekonomickou situací způsobenou pandemií koronaviru COVID-19
      

5. ukládá

   1. MISTA Mareš Kamil Vavřinec Ing. Ph.D.

      • předložit Zastupitelstvu MČ Praha 7 návrh na snížení měsíční splátky kupní ceny z prodaných bytů v domě U Smaltovny 20,22/1335,1334, Praha 7, pro osoby samostatně výdělečně činné (včetně statutární zástupce právnické osoby), v souvislosti s aktuální ekonomickou situací způsobenou pandemií koronaviru COVID-19

        Termín: 18.5.2020