Návrh na řešení žádostí předložených prostřednictvím Odboru majetku

bere na vědomí
1. Návrh na řešení žádostí předložených prostřednictvím Odboru majetku
souhlasí
1. se slevou z nájmu nájemci nebytové jednotky č. 197/903, v domě Dělnická 194/2, společnosti KEY NON STOP, spol. s r.o., IČO: 44269391, ve výši 30 % z nájemného po dobu 5 měsíců, jako kompenzaci za ztížené podmínky pronájmu z důvodu instalace lešení na celé fasádě domu společenstvím vlastníků trvající 5 měsíců, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 037/19-MK ze dne 18.03.2019
2. s uzavřením dodatku č. 1 k nájemní smlouvě na pronájem nebytové jednotky č. 1134/5 a 1134/6, s doporučeným účelem užívání jako klubovna, v domě U Smaltovny 22A/1134, Praha 7, se spolkem Junák - český skaut, středisko Bílý Albatros Praha, z.s., IČO: 40614069, za nájemné za jednotku č. 1134/5 ve výši 3.263,- Kč/měsíčně/předmět nájmu (514,13 Kč/m2/rok) a za jednotku č. 1134/6 ve výši 4.553,- Kč/měsíčně/předmět nájmu (900,- Kč/m2/rok), na dobu určitou do 30.06.2024 (jednotka č. 1134/5) a do 31.08.2025 (jednotka č. 1134/6), kterým dochází k uzavření ujednání o změnách předmětu nájmu, na základě kterého je nájemce oprávněn provést změny předmětu nájmu (výměna podlahových krytin), s částečnou finanční kompenzací (dle konečné cenové nabídky – aktuálně k tíži MČ P7 cca 85.944,- Kč, k tíži nájemce cca 50.576,- Kč), (uzavřením tohoto dodatku nedochází k podstatným změnám původní nájemní smlouvy tj. nájemce, doba nájmu, cena nájmu apod., tudíž není nutné zveřejnění záměru dle odst. 1) § 36 zákona č. 131/2000 Sb., v souladu s usnesením Majetkové komise č. 038/19-MK ze dne 18.03.2019, s podmínkou podpisu dodatku ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7
3. s vedením části rozvodu kanalizace bytové jednotky č. 767/3, ve 2. NP domu Janovského 29/767, Praha 7, vlastníka pana Michala Hořavy, skrze nebytovou jednotku č. 767/102, v 1. NP domu, svěřenou MČ Praha 7, povrchově pouze v místnosti toalety jednotky č. 767/102 (formou přizdívky), za podmínky dodržení všech norem, oznamovacích povinností stavebníka a získání potřebných souhlasů, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 039/19-MK ze dne 18.03.2019
4. s podnájmem 100 % plochy předmětu nájmu, nebytové jednotky č. 1280/104, č. 1280/102 a č. 1280/101, v domě Milady Horákové 9/1280, nájemce M.J.L. spol. s r.o., IČO: 26493951, podnájemce OR, s.r.o. IČO: 05449138, na dobu určitou do 03.03.2021, s tím, že výše vybíraného podnájemného nesmí překročit výši aktuálně předepisovaného nájemného v poměru k podnajímané ploše nebytového prostoru, s podmínkou doložení podnájemní smlouvy pronajímateli do 4 týdnů od jejího uzavření a zrušení předchozího podnájmu se společností ALCHYMIST, s.r.o., IČO: 25149148, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 040/19-MK ze dne 18.03.2019
5. s dočasným poskytnutím části pozemku parc. č. 922, v k.ú. Holešovice, o výměře poskytnuté plochy 57 m2, Společenství vlastníků jednotek Na Maninách 1237/38, IČO: 28196643 (podíl MČ P7 činí 17,75 %), za účelem umístění lešení pro provedení stavebních prací opravy fasády domu Na Maninách 1237/38, Praha 7, pověřeným zhotovitelem – společností I. Belgická s.r.o., IČO 25635794, Belgická 34, 120 00 Praha 2, v období od 1.4.2019 do cca 15.5.2019, za podmínek:
  1. za dočasné poskytnutí části pozemku parc. č. 922, v k.ú. Holešovice, o výměře poskytnuté plochy 57 m2, bude ze strany Společenství vlastníků jednotek Na Maninách 1237/38, IČO: 28196643 uhrazen poplatek 5,- Kč za m2/den poskytnuté plochy, přičemž prvních 30 dnů využívání pozemku bude bezplatné
  2. před zahájením prací bude ze strany Společenství vlastníků jednotek Na Maninách 1237/38, IČO: 28196643 doručena Městské části Praha 7, Odboru majetku, objednávka na dočasné užívání části pozemku parc. č. 922, v k.ú. Holešovice, o výměře poskytnuté plochy 57 m2, ve smyslu tohoto usnesení
  3. nedojde k poškození či poničení povrchů umístěných na pozemku parc. č. 922, v k.ú. Holešovice, ani vjezdových vrat do vnitrobloku, ani kanalizačních vpustí a kanalizačního vedení v předmětném pozemku a v případě jakékoli škody způsobené zhotovitelem bude tato ihned odstraněna na náklady objednatele
  4. po ukončení využívání části pozemku parc. č. 922, v k.ú. Holešovice bude poskytnutá plocha a její okolí vyklizeno a uvedeno do řádného stavu
6. z titulu svěřené správy nemovitostí - pozemku parc. č. 2281/102, v k.ú. Holešovice a v návaznosti na usnesení Rady MČ Praha 7 č. 0839/18-R ze dne 27.11.2018, s odstraněním stávající zpevněné plochy na pozemku parc. č. 2281/102, v k. ú. Holešovice a její následnou úpravou, prostřednictvím a na náklady investora TSK hl. m. Prahy, a.s., v souladu s projektovou dokumentací z března 2018, vypracovanou společností Sinpps s.r.o., IČO: 62584332, Dvorecká 387/2, 147 00 Praha 4
7. s udělením plné moci společnosti Sinpps s.r.o., IČO: 62584332, k projednání povolení odstranění stávajících zpevněných ploch na pozemku parc. č. 2281/102 v k.ú. Holešovice s dotčenými orgány státní správy
8. z titulu člena Společenství vlastníků jednotek Heřmanova 559, IČO: 751 53 947, se zpětvzetím návrhu na vklad práva k nemovitosti podaného u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, ze dne 16.01.2019, jemuž bylo přiděleno č.j. V-2971/2019-101 a se zastavením řízení o tomto návrhu na vklad, týkající se zápisu práv do katastru nemovitostí vyplývajících ze Smlouvy o výstavbě jednotek uzavřené dne 14.12.2015 mezi vlastníky jednotek v domě Heřmanova 559/49 a stavebníkem společností PUDNÍ BYTY s.r.o., IČO: 01939564, z důvodů procesních chyb při podávání předmětného návrhu na vklad
9. z titulu svěřené správy nemovitostí - pozemku parc.č. 2114, 2115 a 2116/6, v k.ú. Holešovice, s realizací rekonstrukce vodárenského domku u Rudolfovy štoly, nábřeží Edvarda Beneše, č.p. 338, umístěné na pozemku parc. č. 2116/5, v k.ú. Holešovice, v souladu s projektovou dokumentací vypracovanou projekční kanceláří Ateliér Genesis spol. s.r.o., IČO: 64574652, z 09/2018, č. zakázky 326/900, investor hl. m. Praha, za podmínky koordinace se stavební akcí TSK hl. m. Prahy, pod názvem „Přístup k domu u Pichla Praha 7“, dle projektové dokumentace z 05/2017, vypracované projekční kanceláří Sinpps s.r.o., IČO 62584332
doporučuje
1. Společenství vlastníků jednotek Na Maninách 1237/38, IČO: 28196643 zvážit odložení zahájení stavebních prací na fasádě domu do doby, než dojde k definitivnímu ukončení – zrušení záměru vybudování půdní vestavby (dle proběhlého výběrového řízení) všestrannou dohodou mezi vlastníky, aby se v případě vynucené realizace půdní vestavby (např. soudní cestou) poté opravená fasáda zbytečně neponičila a nedošlo tak k částečnému zmaření investice
nesouhlasí
1. s odpuštěním nákladů ve výši 5.000,- Kč za vymalování bytu č. 62, v domě Tusarova 1601/42, Praha 7, bývalému nájemci paní Helgardě Špílové a to s odkazem na ustanovení čl. 4 nájemní smlouvy, ze kterého vyplývá povinnost nájemce odevzdat byt pronajímateli ve stavu, v jakém jej od pronajímatele převzal, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 041/19-MK ze dne 18.03.2019
zmocňuje
1. z titulu vlastníka jednotek v domě Heřmanova 559/49, právního zástupce stavebníka jednotek v domě Heřmanova 559/49, kterým je společnost PUDNÍ BYTY s.r.o., IČO: 01939564, advokáta Mgr. Roberta Kvasničku, se sídlem Dlouhá 16, Praha 1, aby se jménem Městské části Praha 7, jakožto vlastníka jednotek v domě Heřmanova 559/49 a účastníka řízení o povolení vkladu práv vyplývajících ze Smlouvy o výstavbě jednotek uzavřené dne 14.12.2015, vzdal práva odvolání proti rozhodnutí Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha o zastavení řízení o návrhu na vklad práva k nemovitosti vedeného pod č.j. V-2971/2019-101
ukládá
1. VED OMA Mgr. Robert Kolář
  - seznámit společnost KEY NON STOP, spol. s r.o. a 7U s.r.o. s usnesením Rady MČ Praha 7
    Termín: 29.3.2019
2. MISTA Ing. Kamil Vavřinec Mareš
  - uzavřít dodatek č. 1 k nájemní smlouvě na pronájem nebytové jednotky č. 1134/5 a 1134/6, s doporučeným účelem užívání jako klubovna, v domě U Smaltovny 22A/1134, Praha 7, se spolkem Junák - český skaut, středisko Bílý Albatros Praha, z.s., IČO: 40614069, za nájemné za jednotku č. 1134/5 ve výši 3.263,- Kč/měsíčně/předmět nájmu (514,13 Kč/m2/rok) a za jednotku č. 1134/6 ve výši 4.553,- Kč/měsíčně/předmět nájmu (900,- Kč/m2/rok), na dobu určitou do 30.06.2024 (jednotka č. 1134/5) a do 31.08.2025 (jednotka č. 1134/6), kterým dochází k uzavření ujednání o změnách předmětu nájmu, na základě kterého je nájemce oprávněn provést změny předmětu nájmu (výměna podlahových krytin), s částečnou finanční kompenzací (dle konečné cenové nabídky – aktuálně k tíži MČ P7 cca 85.944,- Kč, k tíži nájemce cca 50.576,- Kč), (uzavřením tohoto dodatku nedochází k podstatným změnám původní nájemní smlouvy tj. nájemce, doba nájmu, cena nájmu apod., tudíž není nutné zveřejnění záměru dle odst. 1) § 36 zákona č. 131/2000 Sb., v souladu s usnesením Majetkové komise č. 038/19-MK ze dne 18.03.2019, s podmínkou podpisu dodatku ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7
    Termín: 30.4.2019
3. VED OMA Mgr. Robert Kolář
  - seznámit pana Michala Hořavu, Oblastní spolek Českého červeného kříže Praha 7 a 7U s.r.o. s usnesením Rady MČ Praha 7
    Termín: 29.3.2019
4. VED OMA Mgr. Robert Kolář
  - seznámit společnost M.J.L. spol. s r.o. a 7U s.r.o. s usnesením Rady MČ Praha 7
    Termín: 29.3.2019
5. VED OMA Mgr. Robert Kolář
  - seznámit paní Helgardu Špílovou a 7U s.r.o. s usnesením Rady MČ Praha 7
    Termín: 29.3.2019
6. VED OMA Mgr. Robert Kolář
  - seznámit společnost I. Belgická s.r.o., IČO 25635794 a Společenství vlastníků jednotek Na Maninách 1237/38, IČO: 28196643 s usnesením Rady MČ Praha 7
    Termín: 29.3.2019
7. VED OMA Mgr. Robert Kolář
  - seznámit společnost Sinpps s.r.o., IČO: 62584332, s usnesením Rady MČ Praha 7
    Termín: 29.3.2019
8. STA Mgr. Jan Čižinský
  - podepsat plnou moc společnosti Sinpps s.r.o., IČO: 62584332, k projednání povolení odstranění stávajících zpevněných ploch na pozemku parc. č. 2281/102 v k.ú. Holešovice s dotčenými orgány státní správy
    Termín: 5.4.2019
9. STA Mgr. Jan Čižinský
  - podepsat z titulu člena Společenství vlastníků jednotek Heřmanova 559, IČO: 751 53 947 zpětvzetí návrhu na vklad práva k nemovitosti podaného u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha dne 16.01.2019, jemuž bylo přiděleno č.j. V-2971/2019-101, týkající se zápisu práv vyplývajících ze Smlouvy o výstavbě jednotek uzavřené dne 14.12.2015 mezi vlastníky jednotek v domě Heřmanova 559/49 a stavebníkem společností PUDNÍ BYTY s.r.o., IČO: 01939564, Přemyslovská 8, Praha 3, včetně zmocnění právnímu zástupci stavebníka jednotek v domě Heřmanova 559/49, advokátu Mgr. Robertu Kvasničkovi, se sídlem Dlouhá 16, 110 00 Praha 1, aby se jménem Městské části Praha 7, jakožto vlastníka jednotek v domě Heřmanova 559/49 a účastníka řízení o povolení vkladu práv vyplývajících ze Smlouvy o výstavbě jednotek uzavřené dne 14.12.2015, vzdal práva odvolání proti rozhodnutí Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha o zastavení řízení o návrhu na vklad práva k nemovitosti vedeného pod č.j. V-2971/2019-101
    Termín: 5.4.2019
10. VED OMA Mgr. Robert Kolář
  - seznámit investora hl. m. Praha, prostřednictvím společnosti TYPAZ, s.r.o. IČO: 62418823, s usnesením Rady MČ Praha 7
    Termín: 29.3.2019

Usnesení rady

Návrh na řešení žádostí předložených prostřednictvím Odboru majetku

0172/19-R

26. 3. 2019

Jednání rady a zastupitelstva