Usnesení rady

k řešení záležitostí v oblasti nemovitých věcí svěřených MČ Praha 7

1. bere na vědomí

   1. výsledky soutěže č. OMA-N-012-2022, na nebytovou jednotku č. 462/101, v domě Milady Horákové 22/462, Praha 7, dle zápisu z jednání Majetkové komise ze dne 12.09.2022, přičemž vzhledem k nutnosti provedení tzv. samoopravy, v souladu s vyhlášeným záměrem soutěže, bude výherce vyzván k předložení projektu oprav, včetně předpokládaného rozpočtu, k následnému projednání s Odborem majetku
      

2. schvaluje

   1. uzavření nájemní smlouvy na pronájem nebytové jednotky č. 1394/101, s doporučeným účelem užívání jako prodejna, v domě Františka Křížka 27/1394, Praha 7, s fyzickou osobou nepodnikající paní BcA. Claudií Novákovou, za nájemné 21.000,- Kč/měsíc/předmět nájmu (4.405,59 Kč/m²/rok), na dobu určitou 7 let, nejpozději do 30.09.2029, v  souladu s usnesením Majetkové komise č. 293/22-MK ze dne 12.09.2022, s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7
      

   2. slevu ze základního měsíčního nájemného nájemci objektu Hanavského pavilonu v Letenských sadech č.p. 223, společnosti C+A Kovo spol. s r.o., IČO: 62912577, ve výši 25 %, od 01.07.2022, z důvodu dlouhodobě se opakujícího zatékání do předmětu nájmu vlivem zhoršeného technického stavu objektu, a to do doby trvalého odstranění příčiny zatékání, nejdéle však do 31.12.2023, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 294/22-MK ze dne 12.09.2022
      

   3. uzavření nájemní smlouvy na pronájem nebytového prostoru č. 932/275, s účelem užívání jako sklad, v objektu podzemních garáží pod pozemkem parc. č. 763 v k.ú. Holešovice, vjezd domem Osadní 38/932, Praha 7, s fyzickou osobou nepodnikající paní Ing. Barborou Veselou, za nájemné 690,- Kč měsíc/předmět pronájmu (1.380,- Kč/m²/rok), na dobu určitou do 31.07.2027, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 297/22-MK ze dne 12.09.2022, s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7
      

   4. uzavření nájemní smlouvy na pronájem nebytové jednotky č. 360/109, s doporučeným účelem užívání jako sklad, v domě Kostelní 8/360, Praha 7, s fyzickou osobou nepodnikající paní Leou Svobodovou, za nájemné 3.660,- Kč/měsíc/předmět nájmu (1.200,- Kč/m²/rok), na dobu určitou 7 let, nejpozději do 30.09.2029, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 298/22-MK ze dne 12.09.2022, s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7
      

   5. z titulu spoluvlastníka domu Jana Zajíce 19/184, Praha 7, slevu ze základního měsíčního nájemného nájemci bytu č. 3, v domě Jana Zajíce 19/184, Praha 7, panu Ing. Václavovi Valentovi a paní Kateřině Mančalové, ve výši 20 %, za měsíce listopad 2021 až květen 2022, z důvodu technických závad na rozvodech teplé a studené vody domu, za podmínky odsouhlasení i druhým spoluvlastníkem domu, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 303/22-MK ze dne 12.09.2022
      

   6. slevu ze základního měsíčního nájemného nájemci nebytové jednotky č. 387/101 a části nebytové jednotky 387/102 (evidenčně č. 102.3), v domě Milady Horákové 56/387, Praha 7, společnosti SUGAR CUBE s.r.o., IČO: 27905438, ve výši 100 %, za období od 11.7. do 24.7.2022, z důvodu omezení v užívání předmětu nájmu v důsledku výměny stoupacího vedení vody a kanalizace v domě, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 304/22-MK ze dne 12.09.2022
      

   7. slevu ze základního měsíčního nájemného nájemci nebytové jednotky č. 387/102 (evidenčně č. 102.1), v domě Milady Horákové 56/387, Praha 7, společnosti Centrum Vzletná s.r.o., IČO: 07607016, ve výši 50 %, za období od 2.5. do 24.7.2022, z důvodu omezení v užívání předmětu nájmu v důsledku výměny stoupacího vedení vody a kanalizace v domě a navazujících dodatečných prací v části nebytového prostoru, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 305/22-MK ze dne 12.09.2022
      

   8. slevu ze základního měsíčního nájemného nájemcům bytů v domě U Uranie 5/45, Praha 7, ve výši 60 % paní Zerzáňové a panu Drahonínskému, ve výši 40 % paní Novotné, Kubaškové, Seidlové, Krásové, Bláhové a spolku Armáda spásy v České republice, z.s, za období od 01.07.2022 do 31.12.2022, z důvodu omezení v užívání předmětu nájmu v důsledku rekonstrukce domu, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 306/22-MK ze dne 12.09.2022
      

   9. trvalou slevu ze základního měsíčního nájemného nájemci bytu č. 10, v domě U Studánky 29/241, Praha 7, paní Hedvice Plhoňové, ve výši 20 %, z důvodu trvalých technických závad v bytě, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 307/22-MK ze dne 12.09.2022
      

   10. odpis částky ve výši 14.143,- Kč (formou odpisu do nákladů MČ Praha 7 - prostřednictvím správní firmy 7U s.r.o.), jakožto formu dohody o narovnání za sporné spotřeby vodného a stočného v roce 2018 v bytové jednotce č. 1334/54, v domě U Smaltovny 1334/22c, Praha 7, nájemce paní Ing. Olga Rudovská, včetně provedení opravného vyúčtování pro předmětnou bytovou jednotku v daném zúčtovacím období 2018, za podmínky doplacení přepočítaného nedoplatku ze strany nájemce nejpozději do 31.10.2022, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 309/22-MK ze dne 12.09.2022
       

   11. uzavření nové nájemní smlouvy na pronájem nebytové jednotky č. 1280/103 na adrese Milady Horákové 1280/9, Praha 7, s nově založenou společností Onigirazu s.r.o., IČO: 17405238, stávajícího nájemce Radka Novotného, IČO: 88127249, za nájemné 14.728 Kč/měsíc/předmět (tj. 8.220,27 Kč/m2/rok) bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), na dobu určitou do 31.07.2029, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 284/22-MK ze dne 20.06.2022, s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7
       

   12. uzavření nájemní smlouvy primárně za účelem provozování fyzioterapeutické ordinace, v nebytovém prostoru č. 317, v lékařském domě Dukelských hrdinů 1/342, Praha 7, s paní Mgr. Danielou Janákovou, IČO: 11941243, za nájemné 8.045,70 Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 5.000,- Kč/m2/rok) bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), na dobu určitou do 31.10.2029, na základě doporučení příspěvkové organizace MČ Praha 7 Poliklinika Prahy 7 (občanská vybavenost), s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   13. uzavření nájemní smlouvy na nebytovou jednotku č. 1111/102, v domě Přístavní 1111/40, Praha 7, se společností WENKARD s.r.o., IČO: 01769693, za nájemné 16.852,50 Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 2.700,-Kč/m2/rok) bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), na dobu určitou do 31.10.2029 a to za podmínky provozování urologické ordinace, na základě doporučení příspěvkové organizace MČ Praha 7 Poliklinika Prahy 7 (občanská vybavenost), s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   14. uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o výpůjčce vnitrobloku na adrese U Průhonu 17a/139, Praha 7 (pozemek parc. č. 700/3, parc. č. 701, jehož součástí je budova s č.p. 139 stavba občanského vybavení, parc. č. 700/2, jehož součástí je stavba technického vybavení bez č.p./č.e., parc. č. 687, vše v k.ú. Holešovice), se stávajícím vypůjčitelem spolkem Mamatata, z.s., IČO: 05412889, kterým se mění název spolku na Základní škola Mamatata, z.s., se stávajícím IČ a doba nájmu do 30.06.2024, s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   15. uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou do 30.09.2024, na pronájem bytové jednotky č. 798/2, na adrese Plynární 798/39, Praha 7, s paní Blankou Roubíčkovou a panem Václavem Roubíčkem, za nájemné 9.926,- Kč/měsíc/předmět nájmu (159,84 Kč/m2/měsíc), v souladu s hlasováním členů Bytové komise č. 116/22-BK ze dne 07.09.2022, s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

   16. uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou do 30.09.2024, na pronájem bytové jednotky č. 798/1, na adrese Plynární 798/39, Praha 7, s paní Martou Horákovou, za nájemné 9.143,- Kč/měsíc/předmět nájmu (159,84 Kč/m2/měsíc), v souladu s hlasováním členů Bytové komise č. 88/22-BK ze dne 07.09.2022, se splácením peněžité jistoty ve výši 10.000,- Kč, v pravidelných měsíčních splátkách od podpisu nájemní smlouvy, po dobu 10. po sobě jdoucích měsíců ve výši 1.000,- Kč, na základě doporučení Odboru sociálních věcí, s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

3. neschvaluje

   1. poskytnutí slevy z nájemného nájemci bytové jednotky č. 1335/22, paní Noře Fošnarové, U Smaltovny 1335/20F, Praha 7, požadovanou z důvodu probíhajících oprav v domě, vzhledem k tomu, že se nejedná o přímé zatížení bytové jednotky trvalého a dlouhodobého charakteru, ale o zatížení dílčí, v místě a čase obvyklých podmínkách, s jednotlivým časovým odstupem tak, jak postupují jednotlivé etapy prací na společných částech domu v rámci celého dvoudomí, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 308/22-MK ze dne 12.09.2022
      

   2. prominutí smluvní pokuty a úroků z prodlení paní MDDr. Markétě Duškové, v souvislosti se smlouvou o koupi nemovité věci ze dne 19.11.2014, a to zejména z důvodu, že splátky kupní ceny byly bezúročné a doba splácení 10 let (měsíční výše splátky činila 675,8 Kč), v souladu s usnesením Majetkové komise č. 310/22-MK ze dne 12.09.2022
      

4. revokuje

   1. usnesení Rady MČ Praha 7 č. 0463/22-R ze dne 12.07.2022, kde v části III. bodu 7., ve věci uzavření dohody o změně a ukončení smlouvy nájmu č. A/39/5055/01, se společností J.i.P. dopravní značení, s.r.o., IČO: 25762001, mění termín uzavření do 31.12.2022 (původně 23.08.2022), z důvodu objektivní indispozice nájemce
      

5. zmocňuje

   1. vedoucího Odboru majetku Úřadu MČ Praha 7 Mgr. Roberta Koláře, k podpisu nájemních smluv dle tohoto usnesení, v souladu s organizačním řádem Úřadu MČ Praha 7

6. ukládá

   1. VED OMA Mgr. Robert Kolář

      • uzavřít nájemní smlouvu na pronájem nebytové jednotky č. 1394/101, s doporučeným účelem užívání jako prodejna, v domě Františka Křížka 27/1394, Praha 7, s fyzickou osobou nepodnikající paní BcA. Claudií Novákovou, za nájemné 21.000,- Kč/měsíc/předmět nájmu (4.405,59 Kč/m²/rok), na dobu určitou 7 let, nejpozději do 30.09.2029, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 293/22-MK ze dne 12.09.2022, s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

        Termín: 1.11.2022

   2. VED OMA Mgr. Robert Kolář

      • seznámit společnost C+A Kovo spol. s r.o., IČO: 62912577 a 7U s.r.o., s usnesením Rady MČ Praha 7

        Termín: 23.9.2022

   3. VED OMA Mgr. Robert Kolář

      • uzavřít nájemní smlouvu na pronájem nebytového prostoru č. 932/275, s účelem užívání jako sklad, v objektu podzemních garáží pod pozemkem parc. č. 763 v k.ú. Holešovice, vjezd domem Osadní 38/932, Praha 7, s fyzickou osobou nepodnikající paní Ing. Barborou Veselou, za nájemné 690,- Kč měsíc/předmět pronájmu (1.380,- Kč/m²/rok), na dobu určitou do 31.07.2027, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 297/22-MK ze dne 12.09.2022, s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

        Termín: 1.11.2022

   4. VED OMA Mgr. Robert Kolář

      • uzavřít nájemní smlouvy na pronájem nebytové jednotky č. 360/109, s doporučeným účelem užívání jako sklad, v domě Kostelní 8/360, Praha 7, s fyzickou osobou nepodnikající paní Leou Svobodovou, za nájemné 3.660,- Kč/měsíc/předmět nájmu (1.200,- Kč/m²/rok), na dobu určitou 7 let, nejpozději do 30.09.2029, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 298/22-MK ze dne 12.09.2022, s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

        Termín: 1.11.2022

   5. VED OMA Mgr. Robert Kolář

      • seznánmit pana Ing. Václava Valentu, paní Kateřinu Mančalovou a 7U, s usnesením Rady MČ Praha 7

        Termín: 23.9.2022

   6. VED OMA Mgr. Robert Kolář

      • projednat s panem Ing. Davidem Ettelem, spoluvlastníkem id. 1/3 domu Jana Zajíce 19/184, Praha 7, slevu pro nájemce domu, dle tohoto usnesení

        Termín: 31.12.2022

   7. VED OMA Mgr. Robert Kolář

      • seznámit společnost SUGAR CUBE s.r.o., IČO: 27905438 a 7U s.r.o., s usnesením Rady MČ Praha 7

        Termín: 23.9.2022

   8. VED OMA Mgr. Robert Kolář

      • seznámit společnost Centrum Vzletná s.r.o., IČO: 07607016 a 7U s.r.o., s usnesením Rady MČ Praha 7

        Termín: 23.9.2022

   9. VED OMA Mgr. Robert Kolář

      • seznámit nájemce domu U Uranie 5/45 a 7U s.r.o. s usnesením Rady MČ Praha 7

        Termín: 23.9.2022

   10. VED OMA Mgr. Robert Kolář

       • seznámit paní Hedviku Plhoňovou a 7U s.r.o. s usnesením Rady MČ Praha 7

         Termín: 23.9.2022

   11. VED OMA Mgr. Robert Kolář

       • seznámit paní Noru Fošnarovou a 7U s.r.o. s usnesením Rady MČ Praha 7

         Termín: 23.9.2022

   12. VED OMA Mgr. Robert Kolář

       • seznámit paní Ing. Olgu Rudovskou a 7U s.r.o. s usnesením Rady MČ Praha 7

         Termín: 23.9.2022

   13. VED OMA Mgr. Robert Kolář

       • seznámit paní MDDr. Markétu Duškovou s usnesením Rady MČ Praha 7

         Termín: 23.9.2022

   14. VED OMA Mgr. Robert Kolář

       • uzavřít novou nájemní smlouvu na pronájem nebytové jednotky č. 1280/103 na adrese Milady Horákové 1280/9, Praha 7, s nově založenou společností Onigirazu s.r.o., IČO: 17405238, stávajícího nájemce Radka Novotného, IČO: 88127249, za nájemné 14.728 Kč/měsíc/předmět (tj. 8.220,27 Kč/m2/rok) bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), na dobu určitou do 31.07.2029, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 284/22-MK ze dne 20.06.2022, s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

         Termín: 1.11.2022

   15. VED OMA Mgr. Robert Kolář

       • uzavřít nájemní smlouvu primárně za účelem provozování fyzioterapeutické ordinace, v nebytovém prostoru č. 317, v lékařském domě Dukelských hrdinů 1/342, Praha 7, s paní Mgr. Danielou Janákovou, IČO: 11941243, za nájemné 8.045,70 Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 5.000,- Kč/m2/rok) bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), na dobu určitou do 31.10.2029, na základě doporučení příspěvkové organizace MČ Praha 7 Poliklinika Prahy 7 (občanská vybavenost), s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

         Termín: 23.9.2022

   16. VED OMA Mgr. Robert Kolář

       • uzavřít nájemní smlouvu na nebytovou jednotku č. 1111/102, v domě Přístavní 1111/40, Praha 7, se společností WENKARD s.r.o., IČO: 01769693, za nájemné 16.852,50 Kč/měsíc/předmět nájmu (tj. 2.700,-Kč/m2/rok) bez DPH (k této částce bude připočteno DPH v případě, že nájemce je ke dni podpisu smlouvy plátcem DPH), na dobu určitou do 31.10.2029 a to za podmínky provozování urologické ordinace, na základě doporučení příspěvkové organizace MČ Praha 7 Poliklinika Prahy 7 (občanská vybavenost), s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

         Termín: 1.11.2022

   17. VED OMA Mgr. Robert Kolář

       • uzavřít dodatek č. 1 ke smlouvě o výpůjčce vnitrobloku na adrese U Průhonu 17a/139, Praha 7 (pozemek parc. č. 700/3, parc. č. 701, jehož součástí je budova s č.p. 139 stavba občanského vybavení, parc. č. 700/2, jehož součástí je stavba technického vybavení bez č.p./č.e., parc. č. 687, vše v k.ú. Holešovice), se stávajícím vypůjčitelem spolkem Mamatata, z.s., IČO: 05412889, kterým se mění název spolku na Základní škola Mamatata, z.s., se stávajícím IČ a doba nájmu do 30.06.2024, s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

         Termín: 1.11.2022

   18. VED OMA Mgr. Robert Kolář

       • uzavřít nájemní smlouvu na dobu určitou do 30.09.2024, na pronájem bytové jednotky č. 798/2, na adrese Plynární 798/39, Praha 7, s paní Blankou Roubíčkovou a panem Václavem Roubíčkem, za nájemné 9.926,- Kč/měsíc/předmět nájmu (159,84 Kč/m2/měsíc), v souladu s hlasováním členů Bytové komise č. 116/22-BK ze dne 07.09.2022, s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

         Termín: 1.11.2022

   19. VED OMA Mgr. Robert Kolář

       • uzavřít nájemní smlouvu na dobu určitou do 30.09.2024, na pronájem bytové jednotky č. 798/1, na adrese Plynární 798/39, Praha 7, s paní Martou Horákovou, za nájemné 9.143,- Kč/měsíc/předmět nájmu (159,84 Kč/m2/měsíc), v souladu s hlasováním členů Bytové komise č. 88/22-BK ze dne 07.09.2022,v pravidelných měsíčních splátkách od podpisu nájemní smlouvy, po dobu 10. po sobě jdoucích měsíců ve výši 1.000,- Kč, na základě doporučení Odboru sociálních věcí s podmínkou podpisu nájemní smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

         Termín: 23.9.2022