Usnesení zastupitelstva

k drobným dispozicím s nemovitostmi ve svěřené správě MČ Praha 7 v domech společenství vlastníků

1. schvaluje

   1. uzavření kupní smlouvy na převod samostatné místnosti „WC“ o výměře 1,3 m2, umístěné v 1.PP domu Janovského 1116/10, (dříve jako součást jednotky 1116/101, nyní v katastru nemovitostí vedená jako samostatná nebytová jednotka č. 1116/104 ve svěřené správě nemovitostí MČ Praha 7), spolu s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částí domu a pozemku, ve prospěch Společenství vlastníků jednotek pro dům Janovského č.p. 1116, Praha 7, IČO: 75112256, do společného využití vlastníků jednotek v domě jako úklidová komora domu, za cenu v místě a čase obvyklou, zjištěnou na základě znaleckého posudku č. 5697-217/19 znalce Ing. Jana Beneše, ze dne 10.12.2019 (aktuálnost posudku potvrzena dne 03.05.2021), ve výši 13.000 Kč, v návaznosti na usnesení Rady MČ Praha 7 č. 0051/19-R ze dne 29.01.2019 a usnesení Majetkové komise č. 016/19-MK ze dne 21.01.2019

   2. uzavření smlouvy o výstavbě se stavebníkem půdních jednotek v domě Milady Horákové 1280/9 fyzickou osobou nepodnikající panem Milošem Burýškem a společností RP Litvínov s.r.o., IČO 04884540, na základě které dojde ke stavebnímu oddělení části nebytové jednotky č. 1280/101, ve svěřené správě nemovitostí MČ Praha 7, o výměře 11,8 m2 (nepřístupný technický prostor v půdní části domu v 7.NP, původně vymezený pro vedení části vzduchotechniky jednotky č. 1280/101) a jejímu přičlenění k rozestavěné jednotce č. 1280/26 ve vlastnictví stavebníka, včetně úpravy příslušných spoluvlastnických podílů na společných částí domu a pozemcích, za úplatu ve výši 236 000 Kč (20 000 Kč/m2 užitné podlahové plochy), dle znaleckého posudku č. 5956-046/21 znalce Ing. Jana Beneše, ze dne 28.04.2021, s podmínkou přeložení části vedení vzduchotechniky pro jednotku 1280/101 na náklady stavebníka do 8.NP, dle souhlasu vlastníků v hlasování per rollam konaného ve dnech od 08.03.2021 do 23.3.2021, v souladu s usnesením Majetkové komise č. 203/21-MK ze dne 15.03.2021

   3. budoucí nabytí sklepní koje jako příslušenství k nebytové jednotce ve svěřené správě nemovitostí MČ Praha 7 č. 1187/101 v domě Přístavní 1187/49, v návaznosti na vybudování sklepů v domě prostřednictvím Společenství vlastníků jednotek Přístavní 49, IČO: 24153401, spolu s rozšířením příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku plynoucího z vlastnictví jednotky č. 1187/101 a rozšíření její plochy (cca o 3,3 m2) včetně podpisu navazující změny prohlášení vlastníka za podmínky, že vybudování sklepní koje a náklady ze změnou prohlášení vlastníka budou hrazeny z dlouhodobých záloh na správu a údržbu domu (tzv. fondu oprav)

2. rozhoduje

   1. dle § 89, odst. 2, písm. e) zákona č. 131/2000 Sb., o převodu samostatné místnosti „WC“ o výměře 1,3 m2, umístěné v 1.PP domu Janovského 1116/10, (dříve jako součást jednotky 1116/101, nyní v katastru nemovitostí vedená jako samostatná nebytová jednotka č. 1116/104 ve svěřené správě nemovitostí MČ Praha 7), spolu s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částí domu a pozemku ve prospěch Společenství vlastníků jednotek pro dům Janovského č.p. 1116, Praha 7, IČO: 75112256, do společného využití vlastníků jednotek v domě jako úklidová komora domu, za cenu v místě a čase obvyklou, zjištěnou na základě znaleckého posudku č. 5697-217/19 znalce Ing. Jana Beneše, ze dne 10.12.2019 (aktuálnost posudku potvrzena dne 03.05.2021), ve výši 13.000 Kč, schváleném tímto usnesením

   2. dle § 89, odst. 2, písm. e) zákona č. 131/2000 Sb., o převodu části nebytové jednotky č. 1280/101, ve svěřené správě nemovitostí MČ Praha 7, o výměře 11,8 m2 (nepřístupný technický prostor v půdní části domu v 7.NP, původně vymezený pro vedení části vzduchotechniky jednotky č. 1280/101) a jejímu přičlenění k rozestavěné jednotce č. 1280/26 ve vlastnictví stavebníka, včetně úpravy příslušných spoluvlastnických podílů na společných částí domu a pozemcích, za úplatu ve výši 236 000 Kč (20 000 Kč/m2 užitné podlahové plochy), dle znaleckého posudku č. 5956-046/21 znalce Ing. Jana Beneše, ze dne 28.04.2021, s podmínkou přeložení části vedení vzduchotechniky pro jednotku 1280/101 na náklady stavebníka do 8.NP, dle souhlasu vlastníků v hlasování per rollam konaného ve dnech od 08.03.2021 do 23.3.2021, formou smlouvy o výstavbě, schváleném tímto usnesením

   3. dle § 89, odst. 2, písm. e) zákona č. 131/2000 Sb., o nabytí sklepní koje jako příslušenství k nebytové jednotce ve svěřené správě nemovitostí MČ Praha 7 č. 1187/101 v domě Přístavní 1187/49, v návaznosti na vybudování sklepů v domě prostřednictvím Společenství vlastníků jednotek Přístavní 49, IČO: 24153401, spolu s rozšířením příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku plynoucího z vlastnictví jednotky č. 1187/101 a rozšíření její plochy (cca o 3,3 m2), schváleném tímto usnesením

3. zmocňuje

   1. Radu MČ Praha 7 k projednání podpisu změny prohlášení vlastníka související s budoucím nabytím sklepní koje jako příslušenství k nebytové jednotce ve svěřené správě nemovitostí MČ Praha 7 č. 1187/101 v domě Přístavní 1187/49, v návaznosti na vybudování sklepů v domě prostřednictvím Společenství vlastníků jednotek Přístavní 49, IČO: 24153401, spolu s rozšířením příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku plynoucího z vlastnictví jednotky č. 1187/101 a rozšíření její plochy (cca o 3,3 m2) za podmínky, že vybudování sklepní koje a náklady ze změnou prohlášení vlastníka budou hrazeny z dlouhodobých záloh na správu a údržbu domu (tzv. fondu oprav)

4. ukládá

   1. STA Mgr. Jan Čižinský

      • podepsat kupní smlouvu na převod samostatné místnosti „WC“ o výměře 1,3 m2, umístěné v 1.PP domu Janovského 1116/10, (dříve jako součást jednotky 1116/101, nyní v katastru nemovitostí vedená jako samostatná nebytová jednotka č. 1116/104 ve svěřené správě nemovitostí MČ Praha 7), spolu s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částí domu a pozemku, ve prospěch Společenství vlastníků jednotek pro dům Janovského č.p. 1116, Praha 7, IČO: 75112256, do společného využití vlastníků jednotek v domě jako úklidová komora domu, za cenu v místě a čase obvyklou, zjištěnou na základě znaleckého posudku č. 5697-217/19 znalce Ing. Jana Beneše, ze dne 10.12.2019 (aktuálnost posudku potvrzena dne 03.05.2021)

        Termín: 30.9.2021

   2. STA Mgr. Jan Čižinský

      • podepsat smlouvu o výstavbě se stavebníkem půdních jednotek v domě Milady Horákové 1280/9 fyzickou osobou nepodnikající panem Milošem Burýškem a společností RP Litvínov s.r.o., IČO 04884540, na základě které dojde ke stavebnímu oddělení části nebytové jednotky č. 1280/101, ve svěřené správě nemovitostí MČ Praha 7, o výměře 11,8 m2 (nepřístupný technický prostor v půdní části domu v 7.NP, původně vymezený pro vedení části vzduchotechniky jednotky č. 1280/101) a jejímu přičlenění k rozestavěné jednotce č. 1280/26 ve vlastnictví stavebníka, včetně úpravy příslušných spoluvlastnických podílů na společných částí domu a pozemcích, za úplatu ve výši 236 000 Kč (20 000 Kč/m2 užitné podlahové plochy), dle znaleckého posudku č. 5956-046/21 znalce Ing. Jana Beneše, ze dne 28.04.2021

        Termín: 31.7.2021

   3. VED OMA Mgr. Robert Kolář

      • seznámit Společenství vlastníků jednotek Přístavní 49, IČO: 24153401 s usnesením Zastupitelstva MČ Praha 7

        Termín: 16.7.2021