Usnesení rady

Návrh na řešení záležitostí v oblasti pronájmů nebytových prostor svěřených MČ Praha 7

1. bere na vědomí

   1. návrh na řešení záležitostí v oblasti pronájmů nebytových prostor svěřených MČ Praha 7

2. souhlasí

   1. se záměrem uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 1553-N/725/0316/17-23, ze dne 22.05.2017, parkovací stání č. 509, o rozloze 6,5 m2, ve dvoře domu Pplk. Sochora 28/725, Praha 7, s paní Kristinou Koldinskou, za nájemné 499,- Kč/měsíc/předmět nájmu (921,99 Kč/m2/rok), na dobu určitou do 30.04.2024, kterým se mění předmět nájmu na parkovací stání č. 502, o rozloze 15,7 m2 a výše nájemného na 1.298,- Kč/měsíc/předmět nájmu (992,- Kč/m²/rok), včetně ujednání o poskytnutí slevy na nájemném dle bodu č. 13 nájemní smlouvy, ve výši 278,- Kč/měsíc, z důvodu nemožnosti setrvání na původním parkovacím stání, zveřejněným na úřední desce Úřadu MČ Praha 7 po dobu 15 dnů
      

   2. s uzavřením dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 1553-N/725/0316/17-23, ze dne 22.05.2017, parkovací stání č. 509, o rozloze 6,5 m2, ve dvoře domu Pplk. Sochora 28/725, Praha 7, s paní Kristinou Koldinskou, za nájemné 499,- Kč/měsíc/předmět nájmu (921,99 Kč/m2/rok), na dobu určitou do 30.04.2024, kterým se mění předmět nájmu na parkovací stání č. 502, o rozloze 15,7 m2 a výše nájemného na 1.298,- Kč/měsíc/předmět nájmu (992,- Kč/m²/rok), včetně ujednání o poskytnutí slevy na nájemném dle bodu č. 13 nájemní smlouvy, ve výši 278,- Kč/měsíc, z důvodu nemožnosti setrvání na původním parkovacím stání, za podmínky, že ke zveřejněnému záměru nebudou vzneseny námitky, s podmínkou podpisu dodatku ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7
      

   3. s obecným uzavíráním podnájemních smluv v návaznosti na odst. 4) Čl. IV. smlouvy o nájmu stavby a pozemků, areál vodárenské věže Na Výšinách 1/1000, Praha 7, ze dne 07.08.2018, mezi pronajímatelem MČ Praha 7 a nájemcem příspěvkovou organizací hl.m. Prahy Dům dětí a mládeže Praha 7, IČO: 45242879, pouze však krátkodobých nepřesahujících 12 měsíců (primárně zaměřeno na jednorázové akce), kdy tento generální souhlas nahrazuje jednotlivé písemné souhlasy dle uvedené smlouvy

   4. se záměrem pokračování krátkodobého pronájmu (původně na 29 dnů, dle usnesení Rady MČ Praha 7 č. 0127/19-R ze dne 05.03.2019) nebytové jednotky č. 629/102 a č.629/103, v domě Haškova 7/629, Praha 7, společnosti JUNSHOP s.r.o., IČO: 47118237, za nájemné ve výši 138,- Kč/den/předmět nájmu (1.200,- Kč/m²/rok), z důvodu zdržení rekonstrukce zdravotechniky v domě ze strany společenství vlastníků, na dobu určitou do doby, než bude znám nový nájemce jednotky (v rámci veřejné soutěže), nebo do doby výzvy pronajímatele (prostřednictvím Odboru majetku) k ukončení krátkodobého pronájmu, formou oboustranně podepsaného předávacího protokolu prostřednictvím správní firmy 7U s.r.o., s podmínkou umožnění prohlídek pro uchazeče o dlouhodobý pronájem, zveřejněným na úřední desce Úřadu MČ Praha 7 po dobu 15 dnů
      

   5. se záměrem pokračování nájemního vztahu se stávajícím nájemcem formou uzavření nové nájemní smlouvy (z důvodu přehlednějšího smluvního vzoru, za stávajících podmínek, s malým rozšířením předmětu nájmu) na jednopodlažní restaurační objekt Tusarova 25a/1545 (knihkupectví s kavárnou), pozemek parc. č. 2316/8 a část pozemku parc. č. 2316/1, vše v k.ú. Holešovice, s celkovou plochou nájmu 111 m2, s podnikající fyzickou osobou panem Jakubem Růžičkou, IČO: 69273090, za nájemné ve výši 18.150,- Kč/měsíc/předmět nájmu (1.962,16 m2/rok), včetně ujednání o poskytnutí slevy na nájemném dle bodu č. 13 nájemní smlouvy, ve výši 50 % pro období listopad-únor, na dobu určitou do 31.10.2026, za účelem provozování restauračního zařízení (knihkupectví s kavárnou), zveřejněným po dobu 15 dnů na úřední desce Úřadu MČ Praha 7
      

   6. s textem a uzavřením nájemní smlouvy na jednopodlažní restaurační objekt Tusarova 25a/1545 (knihkupectví s kavárnou), pozemek parc. č. 2316/8 a část pozemku parc. č. 2316/1, vše v k.ú. Holešovice, s celkovou plochou nájmu 111 m2, s podnikající fyzickou osobou panem Jakubem Růžičkou, IČO: 69273090, za nájemné ve výši 18.150,- Kč/měsíc/předmět nájmu (1.962,16 m2/rok), včetně ujednání o poskytnutí slevy na nájemném dle bodu č. 13 nájemní smlouvy, ve výši 50 % pro období listopad-únor, na dobu určitou do 31.10.2026, za účelem provozování restauračního zařízení (knihkupectví s kavárnou), za podmínky, že ke zveřejněnému záměru nebudou vzneseny námitky, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7
      

3. ukládá

   1. VED OMA Mgr. Robert Kolář

      • zveřejnit záměr uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 1553-N/725/0316/17-23, ze dne 22.05.2017, parkovací stání č. 509, o rozloze 6,5 m2, ve dvoře domu Pplk. Sochora 28/725, Praha 7, s paní Kristinou Koldinskou, za nájemné 499,- Kč/měsíc/předmět nájmu (921,99 Kč/m2/rok), na dobu určitou do 30.04.2024, kterým se mění předmět nájmu na parkovací stání č. 502, o rozloze 15,7 m2 a výše nájemného na 1.298,- Kč/měsíc/předmět nájmu (992,- Kč/m²/rok), včetně ujednání o poskytnutí slevy na nájemném dle bodu č. 13 nájemní smlouvy, ve výši 278,- Kč/měsíc, z důvodu nemožnosti setrvání na původním parkovacím stání, na úřední desce Úřadu MČ Praha 7 po dobu 15 dnů

        Termín: 19.4.2019

   2. MISTA Ing. Kamil Vavřinec Mareš

      • uzavřít dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 1553-N/725/0316/17-23, ze dne 22.05.2017, parkovací stání č. 509, o rozloze 6,5 m2, ve dvoře domu Pplk. Sochora 28/725, Praha 7, s paní Kristinou Koldinskou, za nájemné 499,- Kč/měsíc/předmět nájmu (921,99 Kč/m2/rok), na dobu určitou do 30.04.2024, kterým se mění předmět nájmu na parkovací stání č. 502, o rozloze 15,7 m2 a výše nájemného na 1.298,- Kč/měsíc/předmět nájmu (992,- Kč/m²/rok), včetně ujednání o poskytnutí slevy na nájemném dle bodu č. 13 nájemní smlouvy, ve výši 278,- Kč/měsíc, z důvodu nemožnosti setrvání na původním parkovacím stání, za podmínky, že ke zveřejněnému záměru nebudou vzneseny námitky, s podmínkou podpisu dodatku ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

        Termín: 31.5.2019

   3. VED OMA Mgr. Robert Kolář

      • seznámit Dům dětí a mládeže Praha 7 s usnesením Rady MČ Praha 7

        Termín: 19.4.2019

   4. VED OMA Mgr. Robert Kolář

      • zveřejnit záměr pokračování krátkodobého pronájmu (původně na 29 dnů, dle usnesení Rady MČ Praha 7 č. 0127/19-R ze dne 05.03.2019) nebytové jednotky č. 629/102 a č.629/103, v domě Haškova 7/629, Praha 7, společnosti JUNSHOP s.r.o., IČO: 47118237, za nájemné ve výši 138,- Kč/den/předmět nájmu (1.200,- Kč/m²/rok), z důvodu zdržení rekonstrukce zdravotechniky v domě ze strany společenství vlastníků, na dobu určitou do doby, než bude znám nový nájemce jednotky (v rámci veřejné soutěže), nebo do doby výzvy pronajímatele (prostřednictvím Odboru majetku) k ukončení krátkodobého pronájmu, formou oboustranně podepsaného předávacího protokolu prostřednictvím správní firmy 7U s.r.o., s podmínkou umožnění prohlídek pro uchazeče o dlouhodobý pronájem, na úřední desce Úřadu MČ Praha 7 po dobu 15 dnů

        Termín: 19.4.2019

   5. VED OMA Mgr. Robert Kolář

      • seznámit JUNSHOP s.r.o. a 7U s.r.o. s usnesením Rady MČ Praha 7

        Termín: 19.4.2019

   6. VED OMA Mgr. Robert Kolář

      • zveřejnit záměr pokračování nájemního vztahu se stávajícím nájemcem formou uzavření nové nájemní smlouvy (z důvodu přehlednějšího smluvního vzoru, za stávajících podmínek, s malým rozšířením předmětu nájmu) na jednopodlažní restaurační objekt Tusarova 25a/1545 (knihkupectví s kavárnou), pozemek parc. č. 2316/8 a část pozemku parc. č. 2316/1, vše v k.ú. Holešovice, s celkovou plochou nájmu 111 m2, s podnikající fyzickou osobou panem Jakubem Růžičkou, IČO: 69273090, za nájemné ve výši 18.150,- Kč/měsíc/předmět nájmu (1.962,16 m2/rok), včetně ujednání o poskytnutí slevy na nájemném dle bodu č. 13 nájemní smlouvy, ve výši 50 % pro období listopad-únor, na dobu určitou do 31.10.2026, za účelem provozování restauračního zařízení (knihkupectví s kavárnou), o dobu 15 dnů na úřední desce Úřadu MČ Praha 7

        Termín: 19.4.2019

   7. MISTA Ing. Kamil Vavřinec Mareš

      • uzavřít nájemní smlouvu na jednopodlažní restaurační objekt Tusarova 25a/1545 (knihkupectví s kavárnou), pozemek parc. č. 2316/8 a část pozemku parc. č. 2316/1, vše v k.ú. Holešovice, s celkovou plochou nájmu 111 m2, s podnikající fyzickou osobou panem Jakubem Růžičkou, IČO: 69273090, za nájemné ve výši 18.150,- Kč/měsíc/předmět nájmu (1.962,16 m2/rok), včetně ujednání o poskytnutí slevy na nájemném dle bodu č. 13 nájemní smlouvy, ve výši 50 % pro období listopad-únor, na dobu určitou do 31.10.2026, za účelem provozování restauračního zařízení (knihkupectví s kavárnou), za podmínky, že ke zveřejněnému záměru nebudou vzneseny námitky, s podmínkou podpisu smlouvy ze strany nájemce nejpozději do 6 týdnů od usnesení Rady MČ Praha 7

        Termín: 31.5.2019