Ot\u00e1zku, jak nejl\u00e9pe nalo\u017eit s\u00a0rozs\u00e1hlou a\u00a0z\u00e1rove\u0148 architektonicky cennou pra\u017eskou tr\u017enic\u00ed, kter\u00e1 coby m\u011bstsk\u00e1 jatka p\u0159estala fungovat teprve v\u00a0roce 1983, si politici i\u00a0odborn\u00edci kladou ji\u017e dlouh\u00e1 l\u00e9ta. Nejprve m\u011bly jej\u00ed prostory slou\u017eit jako velkoobchod, nakonec ale zv\u00edt\u011bzily drobn\u00e9 trhy, na kter\u00fdch je dnes k\u00a0dost\u00e1n\u00ed p\u0159edev\u0161\u00edm zbo\u017e\u00ed z\u00a0Asie.<\/p>\r\n
Zat\u00edm nejv\u011bt\u0161\u00edmu ohro\u017een\u00ed \u010delila Hole\u0161ovick\u00e1 tr\u017enice p\u0159ed pouh\u00fdmi deseti lety, kdy se spekulovalo o\u00a0tom, \u017ee se prom\u011bn\u00ed v\u00a0parcelu, na kter\u00e9 vyrostou a\u017e osmipatrov\u00e9 bytov\u00e9 domy. Veden\u00ed pra\u017esk\u00e9ho magistr\u00e1tu tehdy poslalo na ministerstvo kultury \u017e\u00e1dost, aby byl cel\u00fd are\u00e1l vy\u0148at ze seznamu kulturn\u00edch pam\u00e1tek, proto\u017ee plo\u0161n\u00e1 ochrana cel\u00e9ho patn\u00e1ctihektarov\u00e9ho are\u00e1lu je podle n\u011bj nesmysln\u00e1. Nejhlasit\u011bji se o\u00a0to zasazovali tehdej\u0161\u00ed radn\u00ed Ji\u0159\u00ed B\u00fcrgermeister, Pavel Klega a\u00a0tak\u00e9 tehdej\u0161\u00ed \u0161\u00e9f pam\u00e1tk\u00e1\u0159\u016f magistr\u00e1tu Jan Kn\u011b\u017e\u00ednek. Ministerstvo kultury v\u0161ak jejich hlas nevysly\u0161elo.<\/p>\r\n
Pouh\u00e9 t\u0159i m\u011bs\u00edce po negativn\u00edm stanovisku ministerstva kultury zm\u011bnila majitele firma Delta Climatizer, kter\u00e1 tr\u017enici dostala v\u00a0roce 1995 na pades\u00e1t let do pron\u00e1jmu. Brand\u00fdsk\u00fd podnikatel a\u00a0n\u011bkdej\u0161\u00ed sponzor ob\u010dansk\u00fdch demokrat\u016f a\u00a0lidovc\u016f Jan Urb\u00e1nek ji prodal izraelsk\u00fdm podnikatel\u016fm a\u00a0firma zm\u011bnila n\u00e1zev na Delta Center.<\/p>\r\n
<\/p>\r\n
Kdo je dlu\u017en\u00edkem?<\/strong> \u201eNa z\u00e1klad\u011b n\u00e1jemn\u00ed smlouvy na\u0161e spole\u010dnost do Pra\u017esk\u00e9 tr\u017enice investovala po mnoho let v\u00edce ne\u017e miliardu korun. M\u011bsto se v\u00a0roce 2008 najednou rozhodlo jednostrann\u011b zm\u011bnit dohodnut\u00e9 podm\u00ednky a\u00a0interpretaci n\u00e1jemn\u00ed smlouvy a\u00a0cht\u011blo dost\u00e1vat platby, na kter\u00e9 nem\u011blo n\u00e1rok. Na\u0161e soukrom\u00e1 spole\u010dnost prost\u011b nem\u016f\u017ee souhlasit s\u00a0po\u017eadavky, kter\u00e9 nemaj\u00ed ani pr\u00e1vn\u00ed \u010di ekonomickou podstatu,\u201c \u0159ekla Hobuletu Jana Jane\u010dkov\u00e1, z\u00e1stupkyn\u011b firmy Delta Center.<\/p>\r\n Dlouhodob\u00fd spor vy\u00fastil v\u00a0situaci, kdy Praha od n\u00e1jemce nedost\u00e1v\u00e1 v\u016fbec \u017e\u00e1dn\u00e9 pen\u00edze. \u201eFirma neplat\u00ed ani n\u00e1jemn\u00e9, ani dluhy na vodn\u00e9m, sto\u010dn\u00e9m, ani dal\u0161\u00ed platby, kter\u00e9 za ni zat\u00edm plat\u00ed Praha, aby se tr\u017enice nemusela zav\u0159\u00edt,\u201c \u0159ekl Hobuletu radn\u00ed pra\u017esk\u00e9ho magistr\u00e1tu Michal Ha\u0161ek, kter\u00fd m\u00e1 od lo\u0148sk\u00e9ho podzimu na starosti spr\u00e1vu pra\u017esk\u00e9ho majetku. Situace podle n\u011bj vylu\u010duje mo\u017enost mimosoudn\u00edho vyrovn\u00e1n\u00ed a\u00a0nov\u00e9 veden\u00ed Prahy bude na v\u00fdpov\u011bdi spr\u00e1vce trvat. Term\u00edn dal\u0161\u00edho st\u00e1n\u00ed u\u00a0obvodn\u00edho soudu v\u00a0Praze 7 zat\u00edm nen\u00ed stanoven a\u00a0nikdo nev\u00ed, jak dlouho je\u0161t\u011b cel\u00fd spor potrv\u00e1.<\/p>\r\n Navzdory spor\u016fm si Delta Center je\u0161t\u011b v\u00a0roce 2011 nechala zpracovat architektonickou studii na regeneraci tr\u017enice u\u00a0pra\u017esk\u00e9ho ateli\u00e9ru CMC architects. Tr\u017enice se m\u011bla st\u00e1t modern\u00ed n\u00e1kupn\u00ed galeri\u00ed pro celou rodinu \u2013 vzniknout tam m\u011bly butiky se stylov\u00fdm oble\u010den\u00edm, farm\u00e1\u0159sk\u00e9 prodejny, obchody pro kutily \u010di po\u010d\u00edta\u010dov\u00e9 nad\u0161ence, d\u011bti m\u011bly m\u00edt k\u00a0dispozici h\u0159i\u0161t\u011b s\u00a0kulturn\u00edm programem. P\u0159ib\u00fdt m\u011bly i\u00a0restaurace, kav\u00e1rny, nebo dokonce hotel.<\/p>\r\n Podle slov tehdej\u0161\u00edch z\u00e1stupc\u016f byla firma ochotna investovat do projektu miliardu korun. Zvl\u00e1\u0161tn\u00ed vztahy m\u011bsta a\u00a0n\u00e1jemce tr\u017enice dokumentuje skute\u010dnost, \u017ee Praha tento projekt v\u00a0kv\u011btnu 2012 prezentovala na realitn\u00edm veletrhu MIPIM v\u00a0Cannes, ani\u017e by o\u00a0tom firmu Delta Center informovala. \u201ePraha n\u00e1m projekt zkr\u00e1tka ukradla,\u201c komentoval tehdej\u0161\u00ed situaci Doron Maoz, \u0159editel firmy, v\u00a0t\u00fdden\u00edku Euro.<\/p>\r\n \u201eInvestovali jsme mnoho \u010dasu a\u00a0pen\u011bz do tohoto projektu a\u00a0jsme p\u0159ipraveni za\u010d\u00edt ho realizovat z\u00edtra r\u00e1no, kdyby n\u00e1m to magistr\u00e1t umo\u017enil,\u201c odpov\u011bd\u011bla Jana Jane\u010dkov\u00e1 Hobuletu na ot\u00e1zku, zda je firma st\u00e1le ochotna revitalizaci podle n\u00e1vrhu CMC architects uskute\u010dnit. D\u016fvodem, pro\u010d k\u00a0tomu zat\u00edm nedo\u0161lo, je nete\u010dnost veden\u00ed Prahy. \u201eNab\u00eddli jsme Praze n\u011bkolik mo\u017enost\u00ed, jak tento projekt posunout dop\u0159edu bez jak\u00e9koliv pot\u0159eby ve\u0159ejn\u00fdch finan\u010dn\u00edch prost\u0159edk\u016f, ale nedo\u010dkali jsme se \u017e\u00e1dn\u00e9 \u0159\u00e1dn\u00e9 odpov\u011bdi jak\u00e9hokoliv charakteru. S\u00a0nov\u00fdm veden\u00edm Prahy m\u00e1me ale je\u0161t\u011b velk\u00e9 nad\u011bje, \u017ee by se tento projekt mohl uskute\u010dnit v\u00a0bl\u00edzk\u00e9 budoucnosti pro blaho obyvatel Prahy, kte\u0159\u00ed si takov\u00e9 m\u00edsto zaslou\u017e\u00ed,\u201c v\u011b\u0159\u00ed Jana Jane\u010dkov\u00e1.<\/p>\r\n Asijsk\u00e9 trhy na tr\u017enici z\u016fst\u00e1vaj\u00ed, jist\u00e1 \u201eza\u0161lost\u201c je ale ve v\u0161ech koutech pom\u011brn\u011b dost patrn\u00e1 a\u00a0are\u00e1l t\u00edm celkov\u011b ztr\u00e1c\u00ed na atraktivit\u011b. To, co obchodn\u00edky z\u00a0prostor vyh\u00e1n\u00ed, je ale sp\u00ed\u0161e vlekl\u00fd spor mezi magistr\u00e1tem a\u00a0spr\u00e1vcem tr\u017enice. Kv\u016fli nejasnostem ohledn\u011b placen\u00ed n\u00e1jemn\u00e9ho tr\u017enici opustila nap\u0159\u00edklad pobo\u010dka fastfoodov\u00e9ho \u0159et\u011bzce McDonald\u00b4s.<\/p>\r\n Dal\u0161\u00ed n\u00e1jemci tvrd\u00ed, \u017ee nemohou realizovat pl\u00e1ny podle sv\u00fdch p\u0159edstav. \u201eSpor se n\u00e1s dot\u00fdk\u00e1 nejv\u00edce v\u00a0mo\u017enosti dal\u0161\u00edho rozvoje jak v\u00a0r\u00e1mci are\u00e1lu tr\u017enice, tak v\u00a0intern\u00edch prostor\u00e1ch,\u201c sd\u011blila Hobuletu \u0160\u00e1rka Jakoubkov\u00e1, mluv\u010d\u00ed spole\u010dnosti Alza.cz, kter\u00e1 stejn\u011b jako dal\u0161\u00ed obchodn\u00edci u\u017e n\u011bkolik let pos\u00edl\u00e1 n\u00e1jemn\u00e9 do soudn\u00ed \u00faschovy, proto\u017ee nen\u00ed jasn\u00e9, komu maj\u00ed pen\u00edze pos\u00edlat. Nejv\u011bt\u0161\u00ed \u010desk\u00fd e\u00ad\u2011shop v\u0161ak o\u00a0odchodu z\u00a0prostor Hole\u0161ovick\u00e9 tr\u017enice v\u016fbec neuva\u017eoval a naopak se ned\u00e1vno rozrostl.<\/p>\r\n <\/p>\r\n Nejasn\u00e1 budoucnost<\/strong> Nov\u00fd impulz pro rozvoj dostane tr\u017enice a\u017e po ukon\u010den\u00ed letit\u00e9ho soudn\u00edho sporu, o\u00a0kter\u00e9m si Praha mysl\u00ed, \u017ee jej vyhraje. N\u00e1sledn\u011b chce m\u011bsto are\u00e1l spravovat p\u0159\u00edmo. \u201eChceme zde roz\u0161\u00ed\u0159it spektrum slu\u017eeb pro Pra\u017eany, d\u00e1t p\u0159\u00edle\u017eitost i\u00a0nov\u00fdm n\u00e1pad\u016fm pro vyu\u017eit\u00ed nejen jako tr\u017ei\u0161t\u011b. T\u0159eba roz\u0161\u00ed\u0159it prostor pro kulturu a\u00a0um\u011bn\u00ed tak, aby tr\u017enice nebyla od podve\u010dera a\u00a0o\u00a0ned\u011bl\u00edch a\u00a0sv\u00e1tc\u00edch jen mrtv\u00fdm are\u00e1lem,\u201c \u0159\u00edk\u00e1 radn\u00ed Michal Ha\u0161ek. Praha chce p\u0159\u00e1t takov\u00fdm projekt\u016fm, jako je nap\u0159\u00edklad alternativn\u00ed kulturn\u00ed prostor Jatka78, kter\u00fd v\u00a0are\u00e1lu tr\u017enice ned\u00e1vno vznikl navzdory nejist\u00e9 situaci. Ojedin\u011bl\u00e1 architektura a\u00a0atmosf\u00e9ra si podle Michala Ha\u0161ka zaslou\u017e\u00ed lep\u0161\u00ed a\u00a0atraktivn\u011bj\u0161\u00ed vyu\u017eit\u00ed, ne\u017e je to sou\u010dasn\u00e9.<\/p>\r\n O\u00a0budoucnost Hole\u0161ovick\u00e9 tr\u017enice se zaj\u00edmaj\u00ed tak\u00e9 tv\u016frci Metropolitn\u00edho pl\u00e1nu. Ten klade d\u016fraz na kvalitu a\u00a0propojenost ve\u0159ejn\u00fdch prostranstv\u00ed a\u00a0park\u016f a\u00a0rozvoj tzv.\u00a0m\u011bsta kr\u00e1tk\u00fdch vzd\u00e1lenost\u00ed \u2013 pr\u00e1ce, obchod i\u00a0bydlen\u00ed m\u00e1 b\u00fdt p\u0159i ruce a\u00a0lid\u00e9 se tam mohou pohybovat p\u011b\u0161ky. \u201eTakov\u00fd potenci\u00e1l maj\u00ed tak\u00e9 doln\u00ed Hole\u0161ovice, kter\u00e9 by se po um\u011bl\u00e9m\u201a dlouholet\u00e9m \u201aodtr\u017een\u00ed\u2018 od horn\u00edch Hole\u0161ovic mohly po rozvoji nov\u00e9 \u010dtvrti Bubny st\u00e1t ned\u00edlnou a\u00a0kompaktn\u00ed sou\u010d\u00e1st\u00ed \u0161ir\u0161\u00edho centra pra\u017esk\u00e9 metropole,\u201c \u0159\u00edk\u00e1 \u0159editel Institutu pl\u00e1nov\u00e1n\u00ed a\u00a0rozvoje hl. m. Prahy Petr Hlav\u00e1\u010dek. Velice d\u016fle\u017eit\u00e9 podle n\u011bj je uva\u017eovan\u00e9 mostn\u00ed propojen\u00ed doln\u00edch Hole\u0161ovic s\u00a0Karl\u00ednem. \u201eD\u00edky n\u011bmu by se do t\u00e9to oblasti dostalo v\u00edce aktivit a\u00a0m\u011bsto by se stalo propojen\u011bj\u0161\u00edm, obyvatel\u00e9 obou b\u0159eh\u016f by spolu mohli sd\u00edlet v\u00edce spole\u010dn\u00fdch ud\u00e1lost\u00ed, kulturn\u00edch, spole\u010densk\u00fdch i\u00a0oddechov\u00fdch aktivit,\u201c dod\u00e1v\u00e1.\u00a0 Pra\u017esk\u00e1 tr\u017enice<\/strong> Pra\u017eskou industri\u00e1ln\u00ed architekturu v\u00a0tr\u017enici reprezentuj\u00ed budovy v\u00a0secesn\u00edm a\u00a0novorenesan\u010dn\u00edm stylu. Hlavn\u00ed vchod zdob\u00ed dv\u011b alegorick\u00e9 skupiny na mohutn\u00fdch pil\u00ed\u0159\u00edch, jejich\u017e autory jsou socha\u0159i Bohuslav Schnirch a\u00a0\u010cen\u011bk Vosm\u00edk.<\/p>\r\n P\u0159i v\u00fdb\u011bru lokality padl los na Hole\u0161ovice, proto\u017ee jatka m\u011bla b\u00fdt mimo m\u011bsto a\u00a0po sm\u011bru v\u011btru, aby se zabr\u00e1nilo \u0161\u00ed\u0159en\u00ed nep\u0159\u00edjemn\u00e9ho z\u00e1pachu. D\u016fle\u017eit\u00e1 byla i\u00a0bl\u00edzkost \u0159eky a\u00a0\u017eelezni\u010dn\u00edho n\u00e1dra\u017e\u00ed. Do are\u00e1lu tehdy vedla \u017eelezni\u010dn\u00ed vle\u010dka z\u00a0nedalek\u00e9ho n\u00e1dra\u017e\u00ed Praha-Bubny.<\/p>\r\n Svou funkci jatka ztratila v\u00a0roce 1983 a\u00a0pozd\u011bji zde vznikla tr\u017enice, jej\u00ed\u017e are\u00e1l byl v\u00a0roce 1993 prohl\u00e1\u0161en kulturn\u00ed pam\u00e1tkou.<\/p>\r\n <\/p>\r\n Stanovisko Prahy 7<\/strong> Sou\u010dasn\u00fdm probl\u00e9mem tr\u017enice je zejm\u00e9na nevhodn\u00e9 vyu\u017eit\u00ed prostoru. Zat\u00edmco cel\u00e1 \u0159ada hal je pr\u00e1zdn\u00fdch, do\u010dasn\u00e9 st\u00e1nky doslova p\u0159et\u00e9kaj\u00ed na hlavn\u00ed cestu are\u00e1lu a\u00a0ten se st\u00e1v\u00e1 nep\u0159ehledn\u00fdm koridorem. Tr\u017enice pot\u0159ebuje koncepci, kter\u00e1 by zkombinovala sou\u010dasn\u00e9 vyu\u017eit\u00ed a\u00a0nov\u00e9 funkce. \u00dapravu si zaslou\u017e\u00ed i\u00a0prostor p\u0159ed tr\u017enic\u00ed, kter\u00fd pomalu o\u017e\u00edv\u00e1 tak\u00e9 d\u00edky p\u0159\u00edvozu. Pa\u0159\u00ed\u017e si svou tr\u017enici v\u00a0centru zbourala a\u00a0te\u010f toho lituje. My bychom r\u00e1di zachovali genia loci a\u00a0p\u0159idali energii \u2013 kulturn\u00ed sc\u00e9na, drobn\u00e1 v\u00fdroba, um\u011bleck\u00e9 \u0159emeslo, nov\u00e9 obchody a\u00a0restaurace, m\u00edsta pro d\u011bti a\u00a0ml\u00e1de\u017e \u2013 to v\u0161e by mohlo tr\u017enici vdechnout v\u00edce \u017eivota.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ot\u00e1zku, jak nejl\u00e9pe nalo\u017eit s\u00a0rozs\u00e1hlou a\u00a0z\u00e1rove\u0148 architektonicky cennou pra\u017eskou tr\u017enic\u00ed, kter\u00e1 coby m\u011bstsk\u00e1 jatka p\u0159estala fungovat teprve v\u00a0roce 1983, si politici i\u00a0odborn\u00edci kladou ji\u017e dlouh\u00e1 l\u00e9ta. Nejprve m\u011bly jej\u00ed prostory slou\u017eit jako velkoobchod, nakonec ale zv\u00edt\u011bzily drobn\u00e9 trhy, na kter\u00fdch je dnes k\u00a0dost\u00e1n\u00ed p\u0159edev\u0161\u00edm zbo\u017e\u00ed z\u00a0Asie. Zat\u00edm nejv\u011bt\u0161\u00edmu ohro\u017een\u00ed \u010delila Hole\u0161ovick\u00e1 tr\u017enice p\u0159ed pouh\u00fdmi deseti […]","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[37],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.praha7.cz\/api\/wp\/v2\/posts\/4462"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.praha7.cz\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.praha7.cz\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.praha7.cz\/api\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.praha7.cz\/api\/wp\/v2\/comments?post=4462"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.praha7.cz\/api\/wp\/v2\/posts\/4462\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4466,"href":"https:\/\/www.praha7.cz\/api\/wp\/v2\/posts\/4462\/revisions\/4466"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.praha7.cz\/api\/wp\/v2\/media?parent=4462"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.praha7.cz\/api\/wp\/v2\/categories?post=4462"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.praha7.cz\/api\/wp\/v2\/tags?post=4462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\r\n Firma Delta Center m\u00e1 sice n\u00e1jemn\u00ed smlouvu a\u017e do roku 2045, magistr\u00e1t se s\u00a0n\u00ed ale u\u017e n\u011bkolik let kv\u016fli \u00fadajn\u00e9mu dluhu soud\u00ed a\u00a0po\u017eaduje vyklizen\u00ed tr\u017enice. P\u0159edm\u011btem sporu je v\u00fd\u0161e n\u00e1jemn\u00e9ho, kter\u00e9 m\u00e1 firma Praze zaplatit. Hlavn\u00ed m\u011bsto tvrd\u00ed, \u017ee mu Delta Center dlu\u017e\u00ed u\u017e t\u00e9m\u011b\u0159 200 milion\u016f korun, protistrana oponuje, \u017ee do \u00fadr\u017eby a\u00a0rekonstrukce are\u00e1lu investovala v\u00edce ne\u017e miliardu korun. Podle p\u016fvodn\u00ed n\u00e1jemn\u00ed smlouvy si p\u0159itom mohla z\u00a0n\u00e1jemn\u00e9ho ode\u010d\u00edst a\u017e 840 milion\u016f korun, kter\u00e9 vlo\u017e\u00ed do \u00fadr\u017eby. Delta Center podle sv\u00fdch slov musela do tr\u017enice investovat p\u0159edev\u0161\u00edm kv\u016fli n\u00e1sledk\u016fm povodn\u00ed v\u00a0roce 2002.<\/p>\r\n
\r\n \u201eV\u011bt\u0161ina n\u00e1jm\u016f jde v\u00a0tuto chv\u00edli do soudn\u00ed \u00faschovy, tak\u017ee jde na dlouhou dobu o\u00a0mrtv\u00e9 pen\u00edze, kter\u00e9 by m\u011bsto jinak mohlo pou\u017e\u00edt na zveleben\u00ed are\u00e1lu,\u201c vysv\u011btluje radn\u00ed Michal Ha\u0161ek, pro\u010d v\u00a0tr\u017enici nem\u016f\u017ee prob\u00edhat \u017e\u00e1dn\u00e1 v\u00fdznamn\u00e1 \u00fadr\u017eba \u010di regenerace.<\/p>\r\n
\r\n \u00a0<\/strong><\/p>\r\n
\r\n
\r\n Are\u00e1l vznikl mezi lety 1893\u20131895 podle architektonick\u00e9ho n\u00e1vrhu architekta Josefa Sard\u00ednka. Od roku 1895 zde s\u00eddlila \u00dast\u0159edn\u00ed jatka kr\u00e1lovsk\u00e9ho m\u011bsta Prahy, kter\u00e1 fungovala a\u017e do roku 1983.<\/p>\r\n
\r\n Jak vid\u00ed rozvoj Hole\u0161ovick\u00e9 tr\u017enice radn\u00ed pro rozvoj z\u00a0Prahy 7 Lenka Burgerov\u00e1?<\/p>\r\n