MČ Praha 7

Městská část Praha 7
Úřad městské části
odbor výstavby
a územního rozhodování
nábř. Kpt. Jaroše 1000
170 00  Praha 7

ROZHODNUTÍ O DĚLENÍ POZEMKŮ

Úřad městské části Praha 7, odbor výstavby a územního rozhodování, příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „stavební zákon“), a vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů, k žádosti stavebníka, kterou dne 6.2.2012 podal žadatel

Magistrát hl. m. Prahy, odbor správy majetku, IČ 00064581, nám. Franze Kafky 1, Praha 1,

(dále jen „žadatel“) v územním řízení podle § 82 stavebního zákona v souladu s § 140 zákona 500/2004Sb., správní řád vydává

r o z h o d n u t í    o    d ě l e n í    p o z e m k u

parc. č 1275/1 katastrálního území Troja, Praha 7.

Pro dělení pozemku se stanovuje tato podmínka:

1. Pozemek parc. č. 1275/1 k.ú. Troja o výměře 88 m² bude rozdělen na:

-    pozemek parc. č. parc. č. 1275/1 k.ú. Troja o výměře 31 m²

-    pozemek parc. č. parc. č. 1275/3 k.ú. Troja o výměře 57 m²

Účastníci řízení:

Hlavní město Praha zastoupené Magistrátem hl. m. Prahy, odborem správy majetku, IČ 00064581, nám. Franze Kafky 1, Praha 1; Městská část Praha-Troja, IČ 45246858, Trojská 96, 171 00 Praha – Troja; Hl. m. Praha zastoupené URM; IČ 70883858, Vyšehradská 57; 128 00 Praha 2,

Odůvodnění

Žadatel Magistrát hl. m. Prahy, odbor správy majetku, IČ 00064581, nám. Franze Kafky 1, Praha 1 podal dne 6.2.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí na dělení pozemku parc č. 1275/1 k.ú. Troja podle geometrického plánu č. 1973-357/2011 úředně ověřeného oprávněným zeměměřičským inženýrem Ing. Jaromírem Sachomským dne 10.11.2011 pod č. 355/2011 se souhlasem katastrálního úřadu ze dne 23.11.2011 pod č. 4357/2011. Dnem podání bylo zahájeno územní řízení.

Předmětný pozemek je veden v katastru nemovitostí jako ostatní plocha s funkčním jiná plocha.

Vlastnictví pozemku parc. č. 1275/1 k.ú. Troja bylo osvědčeno výpisem z katastru  nemovitostí Katastrálního úřadu pro hl.m. Prahu ze dne 3.1.2012, list vlastnictví č. 885.

Žádost byla doložena následujícími doklady a podklady:

1) Doklady prokazující vlastnická (či jiná) práva a to:

• Výpis z katastru nemovitostí ze dne 3.1.2012, list vlastnictví č. 885
• SVM-MHMP – souhlas s převodem pozemku ze dne 22.7.2011, č.j. S-MHMP-0591713/2011/1/OOP/Vl
• MČ Praha-Troja, stanovisko ze dne 26.9.2011, č.j. TR 005998/2011

2) Doklady o jednání s dotčenými orgány státní správy a odbornými organizacemi a to:

• DOP-MHMP – souhlas ze dne 29.7.2011, č.j. MHMP 596497/2011/DOP/DR/Ří
• MHMP-OMI – souhlas ze dne 13.9.2011, č.j. OMI3000/1187/11

3) Geometrický plán č. 1973-357/2011 úředně ověřený oprávněným zeměměřičským inženýrem Ing. Jaromírem Sachomským dne 10.11.2011 pod č. 355/2011 se souhlasem katastrálního úřadu ze dne 23.11.2011 pod č. 4357/2011.

ODO-ÚMČ Praha 7 vydal souhlasné stanovisko s dělením předmětného pozemku do protokolu.

Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a požadavky těchto úřadů byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.

Účastníci řízení:

Podle § 85 stavebního zákona je účastníkem územního řízení žadatel a obec a dále osoby, jejichž vlastnická nebo jiná věcná práva k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich mohou být územním rozhodnutím o dělení pozemků přímo dotčena. Za účastníky byli uznáni: Hlavní město Praha zastoupené Magistrátem hl. m. Prahy, odborem správy majetku, IČ 00064581, nám. Franze Kafky 1; Městská část Praha-Troja, IČ 45246858, Trojská 96, 171 00 Praha - Troja. Dále je účastníkem každého územního řízení obec tj. hl. m. Praha  zastoupená URM (§ 85 odst. 1 stavebního zákona).

Oznámení o zahájení řízení:

Odbor výstavby a územního rozhodování oznámil zahájení územního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům opatřením ze dne 27.2.2012 pod č.j. MČ P7 006864/2012/OVT/Na a k projednání návrhu současně nařídil ústní jednání na den 5.4.2012. O průběhu ústního jednání byl sepsán protokol, který je součástí spisu. Oznámení o zahájení řízení bylo zveřejněno na úřední desce ÚMČ Praha 7 od 28.2.2012 do 15.3.2012, na internetových stránkách ÚMČ Praha 7 a na úřední desce MČ Praha Troja od 5.3.2012 do 21.3.2012.

Soulad stavby s veřejnými zájmy:

Navrhovaný záměr je v souladu s Územním plánem sídelního útvaru hlavního města Prahy, schváleným Usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 10/05 ze dne 9. 9.1999, který nabyl účinnosti dne 1.1.2000 včetně platných změn i změny Z 1000/00, vydané Usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 30/86 dne 22.10.2009 formou Opatření obecné povahy č. 6/2009 s účinností od 12.11.2009.

Plocha, kde se předmětný pozemek nachzí, je určena pro funkční využití OB – čistě obytná.

Účastníci neuplatnili v průběhu řízení ve stanovené lhůtě žádné návrhy ani námitky.

Závěr:

Odbor výstavby a územního rozhodování ÚMČ Praha 7 v řízení zajistil úplnost podkladů pro rozhodnutí a umožnil účastníkům  řízení se s nimi seznámit a uplatnit námitky a vyjádření k nim.

K ochraně veřejných zájmů stavební úřad přezkoumal a odůvodnil soulad navrženého dělení pozemků s územně plánovací dokumentací. Na základě zjištění, že návrh je v souladu s výše uvedenými veřejnými zájmy, bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Stavební úřad upozorňuje:

Toto rozhodnutí platí dva roky ode dne nabytí právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení navrhovatele nebo jeho právního nástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje.

Geometrický plán obdrží v souladu s ust. § 92 odst. 4 stavebního zákona žadatel, URM a příslušný úřad městské části, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, po nabytí právní moci územního rozhodnutí.

Poučení o odvolání:

Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne doručení k odboru stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy podáním u odboru výstavby a územního rozhodování ÚMČ Praha 7. Lhůta pro podání odvolání počíná běžet dnem následujícím po dni doručení rozhodnutí.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

    Ing. Jiří Chour

vedoucí odboru výstavby a územního rozhodování

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004Sb. o správních poplatcích položky 18, písm. b) zákona č. 634/2004 Sb. ve výši 500,- Kč byl zaplacen dne 19.4.2012. Variabilní symbol: 3005003503.

Rozdělovník:

Obdrží:

s doručením

A. účastníci - § 85 odst. 1 stavebního zákona

žadatel: Magistrát hl. m. Prahy, odbor správy majetku, nám. Franze Kafky 1, 110 01 Praha 1

obec: Hl. m. Praha zastoupené URM; Vyšehradská 57; 128 00 Praha 2

B. účastníci - § 85 odst. 2 stavebního zákona

Městská část Praha 7, nábř. Kpt. Jaroše 1000, Praha 7 (se žádostí o vyvěšení na úřední desce po dobu 15 dnů a oznámení doby vyvěšení)

Městská část Praha Troja, Trojská 96, 171 00 Praha - Troja (se žádostí o vyvěšení na úřední desce po dobu 15 dnů a oznámení doby vyvěšení)

C. dotčené orgány

OUP-MHMP

OOP-MHMP

OMI-MHMP

DOP-MHMP

ODO-ÚMČ Praha 7

na vědomí:

spisy/referent